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2007 快適 設備・仕様

技術が進歩し、日々、便利になる世の中。
それに合わせ、物件も進化し続け、キレイ、明るい、広い以外に求められるものも多くなってきました。
そんな時代に、快適な生活を送るため、求められていることとは、果たして何なのでしょうか!?
そこで、今回は、今人気の最新設備・仕様を紹介。
また、実際に、そんな最新設備を利用している人たちのコメントも紹介していきます。
そこには便利な快適生活を送るためのヒントが隠されているはずです。
ぜひ、みなさんもお部屋探しの参考にしてください!

最近の傾向 お客様のニーズについて

今のお客様のニーズを象徴するのが、新築物件。「オートロックが付いているから」…と、ひとつの設備の有無が決め手となった数年前に比べ、本当に設備の優れた物件が増えています。あって当然の設備が多くなった今、求められているのは、一歩進んだ要望をかなえてくれる“個性”ある物件なんです!時代を反映し、危機意識の高いお客様は「防犯面」「耐震面」に優れた物件を求めますし、それは人それぞれ。逆に言うと、どんな個性を持った物件でも見つかる時代になったということです。

注目の2007年設備・仕様のご紹介

セキュリティ

セキュリティ イメージ

2階以上の部屋を望む人が増える中、付いていると便利なエレベーター。 反面、“密室”という危険性も含んでいるので、防犯対策をしっかりすることが求められています。ピッキングに強いディンプルキーやTVモニター付オートロックといった最新設備を望む人が急増していることからも、世の中のセキュリティ意識が高まっていることがわかります。

2007年 セキュリティ

快適生活

快適生活 イメージ

「備え付けエアコン」「バス・トイレ別」といったところを、ほとんどの人が最低条件として挙げるのは相変わらずのこと。また、「浴室乾燥機」「追い焚き機能付風呂」「宅配ロッカー」など、用途に応じた最新設備を望む人が、すべて2倍近く増えていることから、より快適な生活を望むようになっていることが伺えます。

2007年 快適生活

通信環境

通信環境 イメージ

わずか3年の間に、「光ファイバー等の高速通信の設備」を望む人が2倍以上になり、新築物件やデザイナーズ物件に住むよりも、通信環境の充実を望む人が多いというのは、日本がインターネット社会になった証拠。パソコン以外にも、テレビやゲームもインターネットにつなぐ時代。今後、ますますこの傾向は強くなるのでは!?

2007年 通信環境
設備・仕様のニーズ【絶対必要+賃料次第】
ランキング/ひとり暮らし全体 (%)
順位   2006年 2003年
1位 備え付けエアコン 91.2 78.1
2位 バス・トイレ別 90.2 64.4
3位 ベランダ(バルコニー含む) 83.8 66.3
4位 ガスコンロのキッチン 80.8 67.8
5位 南向きの部屋 80.3
6位 マンション(鉄筋コンクリート構造) 79.0 55.3
7位 内装が新築同様のリフォーム済 77.9
8位 2 階以上の部屋 75.9 67.9
8位 エレベーター 75.9 97.5
10位 あと1 畳分の収納スペース増 73.8 63.5
11位 ディンプルキー(ピッキング対策の為の鍵) 71.4 46.1
12位 オートロック 68.9 40.5
13位 独立洗面台 67.6 32.3
14位 光ファイバー等の高速通信の設備 67.5 27.4
15位 外観、外回りがリフォーム済 64.9
16位 新築 60.5
17位 追い焚き機能付風呂 58.1 27.4
18位 TVモニター付オートロック 52.0 25.2
19位 浴室乾燥機 48.7 27.3
20位 洗浄機能付のトイレ 43.2 18.5
21位 宅配ロッカー 42.2 23.3
22位 敷地内駐車場(駐車料金別) 37.7 25.7
23位 デザイナーズ物件 30.6 11.2
24位 ペット(犬猫)可の部屋 29.5 30.0
25位 床暖房 28.5 14.4
26位 lHクッキングヒーター(電気)のキッチン 28.2 12.1
27位 ピアノ等楽器演奏可 16.9 8.8

(ひとり暮らし全体/単一回答) ※「*」は該当項目なし
資料提供:21c.住環境研究会

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2007年の設備・仕様 セキュリティ

2007年 オートロック
2007年 TVモニター付オートロック
2007年 防犯カメラ

TVモニター付オートロック

エントランスにいる来訪者の姿と声を、部屋のTVモニターで確認してから解錠するオートロックシステム。新築マンションの7割は設置されていると言われ、安全を確保するためには欠かせないセキュリティ設備になりつつある。

TVモニター付オートロック イメージ

オートロック

防犯意識が高まる今、“あったら嬉しい”から、“あって当たり前”のセキュリティ設備となった、オートロック。ひとり暮らしをする女性の中には、「オートロックだけでは…」と心配する人もいるほど。

オートロック イメージ

女性専用マンションのセキュリティは?

女性専用マンションのセキュリティは? イメージ

普通の物件よりも、セキュリティ設備が充実しているという理由から、「女性専用マンション」を探す、単身女性が年々増えています。防犯カメラやTVモニター付オートロックはもちろん、“鍵”にまで細心の注意を払っているのがポイント。ピッキングに強いディンプルキーをはじめ、2つどころか3つの内鍵がついたドアを採用する物件も。また、最近では、コピーが難しいICカードによる非接触キーを採用する物件を見かけるように。


入居者の声

入居者の声 佐々木 佳菜さん 23才
佐々木 佳菜さん 23才
一人暮らしをしていて心配になるのが、仕事などで帰宅が遅くなった時。お部屋を探す時も、最寄り駅からの距離、夜道の明るさ、そして、マンションのセキュリティ設備を第一に考えました。やはり、普通のオートロックよりも、相手の顔が見える分、TVモニター付オートロックの方が安心できますし、防犯カメラが設置されているだけよりも、警備会社のオンライン管理システムが備わっていれば、さらに安心。実際に、セキュリティがしっかりしたマンションに住んでみて、どれだけ“自分が守られているという安心感”を持てるかが重要ということを感じました。

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2007年の設備・仕様 快適生活

2007年 宅配ロッカー
2007年 IHクッキングヒーター
2007年 デザイナーズ物件

宅配ロッカー

24時間荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー。暗証番号機能が付いているなど、留守中でも、宅配物を安全に保管してくれます。また、最近では書留郵便物対応やクレジットカード決済システム完備の宅配ロッカーも登場しています。

宅配ロッカー イメージ

デザイナーズ物件

「お洒落さだけで、生活しづらい」と言われたのは、もうひと昔前の話。空間を贅沢に使うからこそ自分らしさを演出できる。自宅では自分の時間を大切にしたい人には特にオススメ!最近では、“デザイナーズ風”アパートも増えています。

デザイナーズ物件 イメージ

ペット可物件の設備は?

ペット可物件の設備は? イメージ

数年前まで、ペット可物件といっても、普通よりも高い家賃を払い、ただ“ペットが飼える”という物件がほとんどでした。しかし、最近は、エントランスに動物専用の足洗い場が設置されているなど、ペットを飼っていない人にも迷惑をかけない、人間とペットが心地よく暮らせることを考えた、本当の意味でのペット可物件が増えています。


入居者の声

入居者の声 原 祐介さん 30才
原 祐介さん 30才
今のデザイナーズ物件に引越してきて、お洒落な点はもちろん、設備が充実していることに満足しています。一人暮らしで、平日働いていても、宅配ロッカーがあるので、いつでも宅配物が受け取れますし、浴室乾燥機が設置されているのは、予想通り、大変便利! 天候だけでなく、僕の部屋は洗濯機置き場が室内にあるので、時間を気にせず、洗濯できるのも嬉しいです。「今日は洗濯物が溜まっているから早く帰らないと」とか「宅配便が来るから、折角の休日なのに、午後まで出かけられない」など、生活に制限がかからなくなったことは、日常生活を過ごすうえで非常に大きい気がします!

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2007年の設備・仕様 通信環境

2007年 光ファイバー
2007年 ADSL
2007年 ISDN

光ファイバー

現在のインターネット接続技術で、最も高速かつ安定した通信サービス。通常の電話回線を利用するより、電話代が安くなったり、多彩な映像コンテンツを自宅のテレビで楽しむことができるのも大きな特徴。

通信環境 イメージ

ADSL

一般家庭にある電話回線を利用した、高速インターネット接続サービス。簡単に始められることから、現在、最も利用者が多いと言われています。パソコンをネットにつなぎながら、電話が使用できるのも特徴のひとつ。

通信環境 イメージ

コンセントの数は?

コンセントの数は? イメージ

築年数の古い物件でも、内装工事を行う際に、ADSLや光ファイバーを導入するなど、パソコンの普及に伴い、急激に増えている「高速インターネットサービス」対応の物件。しかし、急激に増える一方で、注意しておかないといけない点も!それはコンセント・ネット接続口の配置や数。築年数の古い物件だと、部屋によってはネット接続口が付いていなかったなんてことも…。物件探しの段階で、きちんとチェックしてみてください!!


入居者の声

入居者の声 児玉 真治さん 31才
児玉 真治さん 31才
自宅で仕事することが多く、それ以外にも、オンラインゲームで遊んだりするので、今の部屋は“通信環境”を重視して選びました。海外ドラマも好きなので、多チャンネルのCATVが見られるのも嬉しい。以前住んでいたマンションが、光ファイバーを導入するのに、大掛かりな工事が必要で断念したこともあり、改めて、通信環境の重要さを痛感。ネットをよく利用する人は、絶対に通信環境の優れた部屋を選ぶべき! また、あまり利用しない人も、今後、デジタル化が進み、日常生活で通信環境に頼る場面が増えてくるので、通信環境の充実した部屋に住んでいて損はないはず。

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