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東京近郊 お役立ち沿線情報ガイド 2009

首都圏の路線は他の路線との相互直通運転が多くて便利ですが、近年では混雑緩和・所要時間の短縮を図る複々線化などの大規模改修、路線の延伸、駅施設の拡充などによって、さらに利便性を高めている路線もあります。
人気の沿線はイメージだけでなく利用のしやすさでも評価が変わりますから、最新ランキングはぜひチェックを。
また、おもな通勤エリアにアクセスしやすい路線と駅もピックアップして紹介します。お部屋探しの前に必見です!

人気沿線ランキング2009 1位:京王井の頭線 2位:東急東横線(+みなとみらい線) 3位:中央線

「京王井の頭線」は昨年の12位からトップへ躍り出ました。全12.7kmという短い距離ながら接続路線のある下北沢や明大前も通り、渋谷〜吉祥寺は急行で約17分。沿線は閑静な住宅街で緑の豊かさも支持された理由でしょう。
2〜5位の路線は昨年の1〜4位でランキング上位の常連です。目立つところでは「総武線(新宿〜千葉)」が昨年14位から8位へ。城東エリアの錦糸町・亀戸、都内に近い市川・船橋・津田沼など再開発で変身した街に注目。
急行運転が実現した「東急大井町線」、商店街が充実している「西武新宿線」等もラ ンクアップしています。

通勤エリアに通いやすい路線と駅は?
首都圏を代表するビジネス街・繁華街である渋谷、新宿、東京・大手町、品川、秋葉原。
今回は人気沿線ランキングの中から、これらの通勤エリアにアクセスしやすい埼京線、中央・総武線(各駅停車)、京浜急行本線+空港線、地下鉄の銀座線と三田線を取り上げ、その沿線から2駅ずつ紹介しましょう。

渋谷

新宿

東京・大手町

品川

秋葉原


渋谷

流行の発信地・渋谷は地名の通り、駅周辺を谷底として四方へ延びる文化村通り、公園通り、道玄坂、宮益坂、桜丘などの坂に沿って個性豊かな街並みが形成されています。
現在、東側には「東急百貨店」の新店やミュージカル劇場など複合施設の入る高層ビルが建設中で、2012年には東横線と副都心線の渋谷駅が地下で接続予定。新駅ビルをはさんで道玄坂と連絡通路で結ぶ計画もあり、東西がクロスする再開発によって渋谷が大きく変貌します。

路線情報 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、東急田園都市線、京王井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線




銀座線

オレンジのラインカラーでおなじみの銀座線は、1927年に開業した日本初の地下鉄です。当初は浅草駅〜上野駅と短かったルートも、現在では浅草駅から日本橋・銀座・新橋・赤坂見附・表参道など有数のビジネス街や繁華街を経由し、渋谷駅まで走っています。




外苑前駅

イメージ画像:外苑前駅

駅は「神宮球場」「秩父宮ラグビー場」に近く、周辺は静かな住宅街。複数の路線がない分、両隣の駅より相場は低めです。
春の桜が見事な「青山霊園」、秋の黄葉が人気の銀杏並木と絵画館も散歩圏。お買い物はランドマークの「青山ベルコモンズ」「パサージュ青山」のほか、日用品なら「大丸ピーコック」「東急ストア」が便利。

田原町駅

イメージ画像:田原町駅

浅草と上野の間に位置する田原町駅は国際通りと浅草通りの交差点にあります。
近くには約800mの通り沿いに調理・厨房機器の専門店が170以上も連なる「かっぱ橋道具街」や、寺院の多い土地柄だけに神仏具卸問屋街も。
浅草界隈には歩いて10分足らずなので、商業施設「浅草ROX」や昔ながらの商店街も気軽に利用できます。




マンション家賃相場
ワンルーム:\228,100、1DK:\159,700、2DK:\380,600、3LDK:\692,000

マンション家賃相場
ワンルーム:\86,000、1DK:\93,000、2DK:\114,500、3LDK:\141,300

銀座線 路線図



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新宿

甲州街道、靖国通り、青梅街道、新宿通り、明治通り等の幹線道路に囲まれた一帯にある新宿駅は、乗降客が一日平均約347万人と世界一でギネスブックにも認定されています。
都庁のある西側は副都心エリアの再開発が進み、東側は大規模なシネマコンプレックスの登場と前後して「新宿コマ劇場」が閉館し、イメージ一新を図る再開発事業「歌舞伎町ルネッサンス」が推進中。一方、昭和の風情を残す小さな飲食店街が点在するのも新宿ならでは。

路線情報 山手線、中央・総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線、京王新線、丸ノ内線、都営新宿線、都営大江戸線




埼京線

都心を南北に縦断するように大崎駅〜大宮駅を結ぶ埼京線は、副都心の渋谷・新宿・池袋を経由するため、利用率も高い路線。大崎駅からはりんかい線の新木場駅まで、大宮駅からは川越線の川越駅まで直通運転。大宮駅〜赤羽駅は快速と通勤快速も運行しています。




十条駅

イメージ画像:十条駅

十条には活気あふれる商店街が4つもあり、北区で最大の「十条銀座商店街」には約200店舗が揃っています。
駅の東側には大衆演劇の「篠原演芸場」や住民が憩う「十条野鳥の森緑地」があり、北東へ10分ほど歩けば京浜東北線の東十条駅。
西と南側には附属病院を併設した帝京大学をはじめ、高校や大学が多く集まっています。

武蔵浦和駅

イメージ画像:武蔵浦和駅

埼京線と武蔵野線が交わる武蔵浦和駅は、埼京線の通勤快速なら池袋まで約18分、新宿まで約24分と好アクセス。
駅の周辺は大規模な再開発によって商業施設や住宅を中心とする超高層ビル群の街区が整備中です。
多彩な施設が増えて便利な上、駅から約2km続く「花と緑の散歩道」や「白幡沼」など自然にも恵まれています。




マンション家賃相場
ワンルーム:\63,500、1DK:\69,900、2DK:\87,400、3LDK:\137,600

マンション家賃相場
ワンルーム:\51,700、1DK:\58,300、2DK:\72,300、3LDK:\96,600

埼京線 路線図



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東京・大手町

「東京ステーションシティ」と命名された東京駅および駅前地区では再開発の真っ最中。八重洲側では百貨店・飲食店街もあるツインタワービルや改札内の駅ナカ商業施設が完成し、丸の内側では2011年度の完成を目指して赤レンガの駅舎の復原工事を行っています。
東京駅周辺のビジネス街には多数の地下鉄の駅があり、丸の内側の大手町駅・二重橋前駅とは地下通路で連絡、八重洲側の日本橋駅・京橋駅・宝町駅なども徒歩圏内です。

路線情報 ●東京駅 東海道本線、中央線、山手線、京浜東北線、横須賀線、総武線(快速)、京葉線、新幹線、丸ノ内線/●大手町駅 丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線




都営三田線

目黒駅〜西高島平駅を結ぶ三田線は、港区・千代田区内のオフィス街を経由して文京区・豊島区・板橋区の住宅地を走る地下鉄です。目黒駅・白金駅・白金高輪駅は南北線と駅施設を共用し、両路線は目黒駅から東急目黒線の日吉駅まで相互直通運転を行っています。




白金高輪駅

イメージ画像:白金高輪駅

駅前には区民センターや区立図書館があり、周辺には「聖心女子学院」等の伝統校や「北里研究所病院」も。
駅と直結した「白金アエルシティ」は高層の住居棟・オフィス棟・スーパーなどの商業施設に地元の町工場の棟も併設。
加藤清正をまつる「覚林寺」は地域の人々に「清正公(せいしょうこう)さん」と呼ばれて親しまれています。

白山駅

イメージ画像:白山駅

東洋大学など学校が多く、閑静な住宅街が広がる白山。
駅は薬師坂に位置し、坂上には「白山上向丘商店街」やスーパー、ドラッグストアなど、坂のふもとには「京華通り商店街」があります。
駅の西側の「白山神社」「白山公園」はアジサイの名所で「小石川植物園」も駅から徒歩10分ほど。南北線の本駒込駅も徒歩圏内です。




マンション家賃相場
ワンルーム:\124,000、1DK:\115,900、2DK:\207,600、3LDK:\317,500

マンション家賃相場
ワンルーム:\74,700、1DK:\85,300、2DK:\133,200、3LDK:\208,900

都営三田線 路線図



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品川

新幹線の品川駅がある港南口サイドには「品川インターシティ」「品川グランドコモンズ」「NTT品川ツインズ」等の高層ビルが建ち並び、都内でも指折りのビジネス街を形成。東京湾アクアラインの高速バスを利用して千葉県西部から通勤する人もいます。
京急の品川駅がある高輪口は第一京浜道路に面し、周辺にはプリンスホテル系の大規模なシティホテルやマンションが集積。北品川寄りには東海道の宿場町の面影をとどめる商店街もあります。

路線情報 山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、東海道新幹線、京浜急行線




京浜急行線

都心から川崎・横浜・横須賀を経由して三浦半島へ至る本線と空港線・大師線・逗子線・久里浜線が運行し、都営浅草線・京成本線・北総線とは直通運転を実施。品川駅〜羽田空港駅は快速特急で約14分と近い上、2010年の国際線ターミナル開業に伴い、新駅も増設中。




青物横丁駅

イメージ画像:青物横丁駅

品川駅から約5分、羽田空港駅まで約15分の「青物横丁」は、地元で「あおよこ」と呼ばれています。
駅前には江戸時代に野菜や山菜など青物の市場だったという「青物横丁商店街」があるほか、りんかい線の品川シーサイド駅前のショッピングセンターやJR・東急線の大井町駅周辺のスーパー、家電量販店へも徒歩10分前後です。

京急蒲田駅

イメージ画像:京急蒲田駅

駅は本線と空港線の分岐点で、羽田空港へのアクセス向上のため、駅の高架化と2線の連続立体交差化工事が進行中です。
駅前にはアーケード商店街「あすと」やスーパー「ライフ」があり、水辺の景観を生かした「夫婦橋親水公園」、天然の鉱泉「蒲田温泉」なども近所。繁華街のJR・東急線の蒲田駅前までは歩いて10分ほどです。




マンション家賃相場
ワンルーム:\79,700、1DK:\81,300、2DK:\125,800、3LDK:\157,600

マンション家賃相場
ワンルーム:\68,900、1DK:\80,900、2DK:\116,500、3LDK:\150,900

京浜急行線 路線図



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秋葉原

大手の家電量販店から小さなホビー&アニメ専門店まで立ち並ぶ世界有数の電気街“アキバ”は、海外からの観光客にも人気のエリア。地名は江戸時代の大火の後、火除けの神「秋葉大権現」をまつる神社が建てられたことに由来します。駅前は再開発によって先端のIT拠点を象徴する「秋葉原クロスフィールド」等の複合型タワービルが登場。電気街の外側は商業地と住宅地が混在し、都営新宿線の岩本町駅や銀座線の末広町駅も利用できます。

路線情報 山手線、中央・総武線(各駅停車)、つくばエクスプレス、日比谷線




中央・総武線(各駅停車)

御茶ノ水駅で分かれる中央線と総武線は直通運転を実施。一般に総武線と呼ばれるイエローの電車は「中央・総武緩行線」「中央・総武線(各駅停車)」のこと。中央線側の中野駅〜三鷹駅、総武線側の西船橋駅〜津田沼駅では東西線と相互直通運転を行っています。




亀戸駅

イメージ画像:亀戸駅

花の名所「亀戸天神社」をはじめ、多くの神社仏閣の門前町として江戸時代から繁栄してきた亀戸。
東武亀戸線の駅もあるJRの北口には駅ビル「アトレ亀戸」があり、東口側は京葉道路と「亀戸緑道公園」に沿った大規模な複合商業施設「サンストリート亀戸」が人気スポット。下町の雰囲気たっぷりの商店街もあちらこちらにあります。

津田沼駅

イメージ画像:津田沼駅

多くの人でにぎわう駅の周辺は習志野市の中心地。
北側は船橋市との境で「パルコ」のほか、徒歩5分ほどの所に新京成電鉄の新津田沼駅と「イオン津田沼ショッピングセンター」「イトーヨーカドー」があります。南側には「津田沼公園」の緑地と千葉工大のキャンパスが広がり、習志野文化ホールを併設した「モリシア津田沼」も。




マンション家賃相場
ワンルーム:\69,200、1DK:\78,600、2DK:\107,200、3LDK:\131,500

マンション家賃相場
ワンルーム:\51,100、1DK:\59,400、2DK:\67,700、3LDK:\85,100

中央・総武線(各駅停車) 路線図



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総評
首都圏の主要なターミナルの周辺では大規模な再開発が行われ、街の様相は目まぐるしく変化しています。住むために選ぶエリアはターミナルへ出やすいだけでなく、日常のショッピングや休日に楽しく過ごせる環境も大事な要素ですね。
今回、選んだ駅は近代的な商業施設や古くからの商店街、緑のスポットなどが充実した街にあります。不動産会社のアドバイザーの意見も参考にしながら、通勤に便利で暮らしやすいお部屋を探してくださいね!

[参考資料]
●人気沿線ランキング:2009年1月/リクルート調べ  ●マンション家賃相場:2009年1月/リクルート調べ
●深夜タクシー3,000円以内エリア:「taxisite」(http://www.taxisite.com/)参照  ●各路線の所要時間は平日昼間の場合。

東京近郊 お役立ち沿線情報ガイド
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