Myリバブル

首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

東京近郊 お役立ち沿線情報ガイド 2011
東京近郊 お役立ち沿線情報ガイド 2011

住むエリアを選ぶときは通勤・通学の便だけでなく、よく利用する繁華街へ出やすいか、駅前に商業施設や商店街があるか、緑のスポットは近くにあるか、図書館や子育て関連などの公共施設が充実しているか等々、調べておきたい項目がたくさんありますね。
首都圏の変貌ぶりはめざましく、古くからの街でも再開発で利便性がグンと向上することもあるので、新しい情報のチェックは必須です。
そこで、直近の人気路線ランキングと共に、オススメの路線と駅を紹介しましょう。


人気路線ランキング2011

1位中央線2位京浜東北線3位東急東横線

 4位山手線5位東急田園都市線6位小田急線7位総武線8位京王線9位東西線10位東武東上線11位西武池袋線12位常磐線13位西武新宿線14位丸ノ内線15位京浜急行本線16位都営大江戸線17位京王井の頭線18位有楽町線19位東武伊勢崎線20位横浜線21位東海道本線(首都圏)22位埼京線23位南武線24位つくばエクスプレス25位千代田線26位横須賀線27位日比谷線28位都営三田線29位都営新宿線30位ブルーライン

前回2位からトップへ浮上したのは都内を横断する「中央線」。
6位から2位へ上がった「京浜東北線」は、大宮・大船の両方向から都心へ直通できる路線です。ブランド力の高い東横線と田園都市線は上位のまま人気をキープ。
17位から12位に上昇した「常磐線」は、千代田線に乗り入れ、小田急線とも繋がるイメージが人気の一因でしょう。
前回のランキング圏外から20位に躍り出た「横浜線」は、グリーンラインも加わった接続路線の多さが魅力。新たにランクインした「東海道本線」は川崎〜藤沢の住民から根強い支持を集め、「つくばエクスプレス」は開業5年余りで利用客が順調に増加中、「横須賀線」は「武蔵小杉」駅が新設されて注目度が高まっています。


新宿・目黒・蒲田・横浜へアクセス快適の路線&駅

大規模な繁華街とビジネス街の顔を併せ持つ「新宿」、駅前は3つの区が隣接する「目黒」、
羽田空港へのアクセス拠点でもある「蒲田」、長期の駅周辺再開発が構想されている「横浜」。
これらターミナルの周辺情報に加え、それぞれの駅へつながる1つの路線と、沿線の駅の中からオススメの2か所をピックアップしました。

  • 新宿エリア
  • 目黒エリア
  • 蒲田エリア
  • 横浜エリア

新宿エリア

大ターミナルの「新宿」駅を核とする国内有数の繁華街・ビジネス街。駅を囲むようにデパートやファッションビルなどの商業施設が集まっています。
東口側は大規模な家電量販店、多様な専門店・飲食店などが密集し、シネコンや寄席などの娯楽施設も充実。区役所のある歌舞伎町は巨大な歓楽街です。
都庁など超高層ビルやシティホテル群に象徴される西口側は近未来都市のイメージ。東の「新宿御苑」と西の「新宿中央公園」は都心のリラクゼーション・スポットです。

路線情報

「新宿」駅 山手線、中央・総武線、埼京線、湘南新宿ライン、
成田エクスプレス、小田急線、京王線、京王新線、丸ノ内線、
都営新宿線、都営大江戸線

「西武新宿」駅 西武新宿線



丸の内線

豊島区「池袋」駅から学生街、ビジネス街、商業地区、官庁街などの主要駅を経て「新宿」駅まで、ほぼ山手線内をU字形に走り、杉並区「荻窪」駅へ至る地下鉄の路線。この本線に加えて中野区「中野坂上」駅から分岐し、杉並区「方南町」駅までの支線もあります。

「荻窪」駅 Ogikubo

駅と直結した「ルミネ」、「西友」と専門店を集めた「荻窪タウンセブン」が中心地。
その周辺にはボウリング場やゴルフ練習場、スパ等の娯楽施設に大小の商店街、「杉並公会堂」・「大田黒公園」・図書館・体育館など区立の施設、総合病院などがあります。
古くは文化人も居住した地だけに、駅から離れると閑静な住宅街です。

マンション家賃相場
ワンルーム
¥70,000
1LDK
¥126,000
2LDK
¥148,000
3LDK以上
¥194,000

荻窪駅前
荻窪駅前


「茗荷谷」駅 Myogadani

駅は邸宅街の小日向の台地に位置。多くの教育施設が集う文教地区で、「文京スポーツセンター」のある「教育の森公園」や「小石川植物園」の大規模な緑地も身近です。
駅前にスーパー「マルエツ プチ」、春日通りにはスーパー「三徳」や飲食店・小売店も。駅前は再開発を前提に商業・文化施設の拡充などが計画されています。

マンション家賃相場
ワンルーム
¥80,000
1LDK
¥150,000
2LDK
¥230,000
3LDK以上
¥275,000

教育の森公園
教育の森公園



丸の内線
居住用賃貸物件を探すpage top

目黒エリア

「目黒不動尊」の門前町として栄えてきた目黒。その駅前は品川・目黒・港の3区が入り組んでいます。
駅のある品川区側には「アトレ目黒」等の商業施設や小規模なオフィスビルが集中し、目黒区側には「権之助坂商店街」など昔ながらの店々やインテリア通り、公立の美術館・図書館・公園など、高輪・白金寄りの港区側には国立の「自然教育園」等の豊かな緑も。
4路線が利用できる利便性から各鉄道の利用客も増加しており、目黒に勤める人や住む人も増え続けています。

路線情報

「目黒」駅 山手線、東急目黒線、
都営三田線、南北線



東急目黒線

品川区「目黒」駅と横浜市港北区「日吉」駅を結ぶラインで、両駅間は急行なら16分で走ります。城南エリアの住宅地や川崎市の大規模商業地などを経由。「田園調布」駅〜「日吉」駅は東横線と併走し、地下鉄の南北線・都営三田線にも直通で、都心へのアクセスは快適。

「武蔵小山」駅 Musashi-koyama

駅ビルは「東急ストア」やスポーツクラブ、コンビニ、飲食・物販店に屋上庭園も併設。
周辺には都内最長アーケードで有名な「武蔵小山商店街パルム」をはじめ、多くの商店街と2つの「東急ストア」、24時まで営業の「ライフ」があり、買い物には非常に便利です。
緑あふれる「林試の森公園」や「武蔵小山温泉 清水湯」も人気。

マンション家賃相場
ワンルーム
¥76,000
1LDK
¥148,000
2LDK
¥179,000
3LDK以上
¥189,000

武蔵小山商店街パルム
武蔵小山商店街パルム


「武蔵小杉」駅 Musashi-kosugi

JRの駅と合わせて渋谷・横浜・川崎にも直通の好立地。2011年3月から南武線の快速も停車予定です。
再開発の著しい駅の周りには大きな商業施設やオフィス・住居ビル群に区役所、大学病院などが建ち並び、商店街もにぎやか。2012年12月には「東急武蔵小杉駅ビル(仮称)」や市内最大の図書館も誕生する予定です。

マンション家賃相場
ワンルーム
¥64,000
1LDK
¥148,000
2LDK
¥169,000
3LDK以上
¥193,000

武蔵小杉駅前
武蔵小杉駅前



東急目黒線
居住用賃貸物件を探すpage top

蒲田エリア

JR・東急線の「蒲田」駅を中心とする商業地区で、東側には「京急蒲田」駅も。「東京」駅と「横浜」駅の中間に位置し、羽田空港への拠点ともなる利便性からビジネスホテルも多く存在します。
「蒲田」駅の周りは「グランデュオ蒲田」などの大規模な商業施設と庶民的な商店街の活気があふれ、東口側には区民ホール「アプリコ」と「本蒲田公園」を含めたビジネス街「アロマスクエア街区」、区役所、図書館なども。黒湯と呼ばれる鉱泉の浴場は地元の人気スポットです。

路線情報

「蒲田」駅 京浜東北線、
東急池上線、東急多摩川線

「京急蒲田」駅 京浜急行本線



東急多摩川線

東急東横線・東急目黒線に接続する「多摩川」駅と、東急池上線・京浜東北線に接続する「蒲田」駅を10分で結ぶ各駅停車のみの路線。両駅の間には5駅あり、全区間が大田区内。緑も豊かな多摩川に沿うように走る路線で、周辺は上品な趣の住宅街が広がっています。

「矢口渡」駅 Yaguchi-no-watashi

駅の北側には環八通りが走り、周辺には「矢口渡荏原高校通り商店街」や「スーパー文化堂」があります。南側には「矢口の渡商店会」と24時間営業・年中無休の「西友」も。
多摩川寄りの「東急ドエルアルス多摩川」の敷地内には「矢口東急ストア」「東急スポーツオアシス」が併設。「多摩川大橋緑地」は地元の憩いの場です。

マンション家賃相場
ワンルーム
¥65,000
1LDK
¥125,000
2LDK
¥141,000
3LDK以上
¥171,000

矢口渡駅前
矢口渡駅前


「下丸子」駅 Shimomaruko

駅の東側に「大田区民プラザ」、西側には24時間営業の「西友」を含む「下丸子商店会」と「下丸子商栄会」があります。多摩川寄りには大企業の施設が建ち、近くには「下丸子公園」やスーパー「オリンピック」も。
「ガス橋通り」の美しい並木、球技やサイクリングも楽しめる桜の名所「多摩川ガス橋緑地」の景観も魅力です。

マンション家賃相場
ワンルーム
¥71,000
1LDK
¥136,000
2LDK
¥204,000
3LDK以上
¥211,000

下丸子公園
下丸子公園



東急多摩川線
居住用賃貸物件を探すpage top

横浜エリア

観光地「横浜みなとみらい21地区」「ヨコハマポートサイド地区」の玄関口でもある「横浜」駅。
周辺にはデパートやシティホテル、ファッションビル、家電量販店など大規模な複合商業施設が集まり、教育・金融機関も多く、昔ながらの飲食街や歓楽街も。周りのビルと行き来できる駅の地下街もスケールが大きく、何本もの通路に多彩な店が並んでいます。
駅周辺は2009年に決定した長期の大改造計画「エキサイトよこはま22」を基に、国際都市の再生をめざします。

路線情報

東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線、横浜線・根岸線、ブルーライン、京急本線、成田エクスプレス、みなとみらい線、東急東横線、相鉄本線



ブルーライン&グリーンライン

ブルーラインは藤沢市「湘南台」駅から横浜市を北上し、住宅地や繁華街、観光地、オフィス街などを通って青葉区「あざみ野」駅へ。グリーンラインは緑区「中山」駅と港北区「日吉」駅を結び、港北ニュータウンの「センター北・南」でブルーラインと交差します。

「あざみ野」駅 Azamino

駅の東側には「東急ストア」、家具・インテリア「ルームズ大正堂」、スーパー「丸正」、図書館などがあり、西側は洒落た街並みに「あざみ野商店会」が続き、商業施設「あざみ野 三規庭」やペットショップ、大型書店なども。
豊かな緑に恵まれ、広々とした公園や「東急嶮山スポーツガーデン」等の運動施設も充実しています。


マンション家賃相場
ワンルーム
¥71,000
1LDK
¥98,000
2LDK
¥108,000
3LDK以上
¥134,000

あざみ野駅前
あざみ野駅前


「センター北」駅 Center-Kita

都筑区の港北ニュータウンの北部に位置し、周辺は整然とした街づくりが特徴的。
駅ビル、デパート、ショッピングモールなど大規模な商業施設が建ち並び、「センター南」駅との中間地点にも商業施設があるので、衣食住も趣味も娯楽もカバーできます。
港北ニュータウンには広大な緑地が多く、各公園は緑道で結ばれています。

マンション家賃相場
ワンルーム
¥76,000
1LDK
¥105,000
2LDK
¥121,000
3LDK以上
¥142,000

センター北駅前
センター北駅前



ブルーライン
グリーンライン
居住用賃貸物件を探すpage top

総評

今回オススメした駅を簡潔に分類すると、駅前はそれなりに便利で落ち着きのある住宅街なら「荻窪」「茗荷谷」、
にぎやかな環境で、お買い物や街歩きが楽しめるのは「武蔵小山」や「武蔵小杉」、
こぢんまりとした上品な住宅地なら「矢口渡」「下丸子」など東急多摩川線の沿線、
若いファミリーが多く、整った街並みが良ければ「あざみ野」と「センター北」など港北ニュータウン周辺、といった感じでしょうか。
どの沿線に住むかを考えるときには自分の行動範囲を思い起こして、接続路線や途中下車の駅もチェックしましょう。
この特集のバックナンバーもぜひ参考にしてくださいね!

[参考資料]
●「茗荷谷駅周辺まちづくり基本計画」文京区役所 計画調整課 まちづくり担当
●「小杉駅周辺地区のまちづくり」川崎市まちづくり局 小杉駅周辺総合整備推進室
●「エキサイトよこはま22(横浜駅周辺大改造計画)」横浜市 都市整備局 都市再生推進課


●人気路線ランキング(2010年9月/リクルート調べ)
●マンション家賃相場:「フォレント 家賃相場表」(2010年12月/リクルート調べ)
●深夜タクシー3,000円以内エリア:「taxisite」(http://www.taxisite.com/)参照


※各路線の所要時間は平日昼間の場合(乗り換え所要時間含まず)。
※「自然教育園」の正式名称:「国立科学博物館附属自然教育園」、「小石川植物園」の正式名称:「東京大学大学院理学系研究科附属植物園 小石川植物園」

東京近郊 お役立ち沿線情報ガイド  2010年度版こちら  2009年度版はこちら  2008年度版はこちら  2007年度版(初回版)はこちら