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気になるあの物件を、取材班が徹底レポート!ウェルスクエア碑文谷
 
ウェルスクエア碑文谷外観

ウェルスクエア碑文谷外観

下町的情緒も溢れる落ち着きのある住宅街”学芸大学”で暮らす!

雑誌などで発表される、住みたい街ランキングの上位にたびたび登場する、言わずと知れた人気沿線、東急東横線の「学芸大学」駅。渋谷まで“各駅停車でも8分”という好アクセスに加え、駅前には古くからの商店街が広がり、私たちの生活を便利にしてくれます。
また、駅から少し足を伸ばした周辺は「碑文谷」と呼ばれ、外国大使館が点在し、著名人も数多く住む、目黒区を代表する住宅街になっています。動物たちとも触れ合える「区立碑文谷公園」をはじめ、至るところに緑を感じられる場所や公園があり、小さなお子さんを育てるにも最適の環境です。
今回レポートするのは、学芸大学駅より徒歩9分、落ち着きのある住宅街・碑文谷にある『ウェルスクエア碑文谷』。有名デザイナー・谷内田章夫氏が手掛けた、これまでデザイナーズマンションに住んだ経験のない“初心者”の方にもぜひオススメしたい、デザイナーズ物件です。

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間取り図

※上の間取りをクリックすると拡大します。

※左間取り図のから撮影しています。マウスカーソルの左右で写真を動かすことができます。
※パノラマ写真はモデルルームの写真です。通常のお部屋に家具は入っておりません。

タイプ名 Cタイプ
間取り 1LDK+S(納戸)
専有面積 59.54m2

物件概要

●交通/東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分●間取り/間取り 1LDK+S(納戸)〜3LDK●竣工/平成15年3月●専有面積/41.33m2〜81.19m2●構造・規模/鉄筋コンクリート造7階建●所在地/東京都目黒区碑文谷5丁目8−12●設備概要/エレベーター・オートロック・フローリング・浴室乾燥機・追い焚き可・洗浄機能付便座・システムキッチン・ガスコンロ付・宅配ロッカー・床暖房・TVモニタ付インターフォン・駐輪場

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中庭・空中庭園

エントランスを抜けて中に入ると、まず目に飛び込んでくるのが「中庭」。遊び心がいっぱいで、デザイナーズ物件であることを教えてくれます。また、最上階に上がると、池やベンチが備えてある「空中庭園」が4ヶ所に存在。場所によって見える景色がまったく違い、天気の良い日に座っているだけでも、日々の疲れを癒してくれそうです。

 
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フリースペース

一部のお部屋についている、 デザイナーズ物件でも非常に珍しい「フリースペース」。床も全面コンクリートで、まるで玄関の延長のような不思議な空間。物置として使用している人もいますが、もちろん、普通の部屋としての使用も可能。天井から壁までコンクリートのため、上の階や左右の住人の生活音が全然気にならず、自分だけの静かな時間が過ごせます。

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室内照明

『壁は打ちっぱなしのコンクリート』と聞くと、どうしても“冷たい”イメージを持ってしまいますが、部屋に入ると気付くのが、その“温かさ”。完備された間接照明が床の色とマッチし、独特の優しい明るさを演出しています。窓も非常に大きく、日中は照明をつけなくても十分な明るさを保つことができます。ベランダも大変広く、自然光を大切にしていることがわかります。

 
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収納

お洒落さだけではなく、生活のしやすさも重視しているのが、このデザイナーズ物件の特徴。各部屋には、十分ともいえるスペースの収納が完備されています。また、リビングにある備え付けの戸棚はデザイナーズ物件ならでは。目立ち過ぎることなく、さりげなくその存在をアピール。もちろん、見事な収納機能も果たしてくれます。

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アドバイザー後書き

この物件は、非常に建物のクオリティが高く、一度入居された方はなかなか手放さないという特徴があります。その証拠に更新率が高く、同じ物件内で広い部屋に引っ越しされる方や、元住人の友人が引っ越してくるなんてケースもあるほど。近所には大手スーパーもありますし、目黒通りも物件から100mとすぐそばで、電車を利用しなくても、バスで渋谷・目黒などに出ることも可能です。
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