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気になるあの物件を、取材班が徹底レポート!天王洲テラス

 
「天王洲テラス」1階ロビー(共用部)

「天王洲テラス」1階ロビー(共用部)

臨海都市の多彩な風景が自分のものになる、キャナル(運河)エリアの快適空間。

建物西側のウッドデッキのバルコニーに出れば、眼下には京浜運河の流れ。川船が通るその対岸にはシティホテルや劇場、カフェ、オフィス等が集まった「シーフォートスクエア」の高層ビル群があり、爽風の渡る青空の日、オレンジに染まる夕暮れ、光きらめく夜など、その時々の美しい景色が存分に楽しめます。
東側の窓から見渡せるのは品川埠頭のカラフルなコンテナ群。その手前を滑るように走っていくのは東海道新幹線で、空には羽田から離陸したばかりの飛行機が上昇し、湾内にはレインボーブリッジの姿も。
臨海都市ならではの多彩な眺めが居ながらにして満喫できる「天王洲テラス」は、モノレールとりんかい線の2路線が利用可能で首都高速にも近いなどアクセスも良好。現在、このエリアでは「運河ルネッサンス構想」に基づく新たな街づくりが推進中です。

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間取り図

※上の間取りをクリックすると拡大します。


左間取り図のから撮影しています。
間取り Dタイプ 1LDK(メゾネット)
専有面積 63.69m2

物件概要

●交通/東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅から徒歩7分・東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩9分●間取り/1K〜1LDK●竣工/平成20年8月25日●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上12階建●所在地/東京都港区港南5-1-47●設備概要/オートロック、防犯カメラ(共用部分)、宅配ボックス、キー連動エレベーター、カラーモニター付きインターホン、ディンプルキー・玄関Wロック、ビルトインエアコン、電気温水器、システムキッチン(IHコンロ・食洗器)、室内洗濯機置き場、バス・トイレ別、追焚・浴室乾燥機能付きバス、温水洗浄機能付き暖房便座、床暖房(D・E・Fタイプのみ)、インターネット対応(光ケーブル:NTT Bフレッツ/要別途契約・利用料借主負担)、CATV・BS・CS110°(要別途契約・利用料借主負担)、駐車場(機械式/有償・要契約)、駐輪場(無料)、SOHO相談可(敷金3か月)、ペット飼育・楽器演奏・石油暖房器具は不可

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Bタイプ リビング・ダイニング・キッチン

IHコンロや食洗器、大きめのレンジフード、コンパクトなシンク等を備えた対面型オープンキッチン。広々としたリビング・ダイニングは真っ白の壁にキッチンと調和する明るいブラウン系のフローリングで、エアコンは天井にビルトイン、明かりはダウンライトですっきりした印象。壁面にはピクチャーレールも付いています。窓は天井に近い高さの1間半幅で、運河に面したバルコニーは開放感たっぷり。

 
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Bタイプ 洋室

天井とフローリングの明るいベージュに壁の白がしっくりとなじみ、居心地のよさを演出。クローゼットは天井までの高さの2間幅で、棚とロング丈の衣類も掛けられるバーが付いています。エアコンを内蔵した天井は、ダウンライトが洒落たアクセントに。北側には縦長の窓、奥の浴室との境に横長の小窓を配し、洗面カウンター奥と浴室には東向きの窓があるので、全体が明るく開放的な印象です。

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Bタイプ バスルーム

横長のミラーをアクセントにしてホワイトで統一されたバスルーム。ゆったりとしたサイズの浴槽、スライド式のシャワーフック、物干し用のバー、滑りにくい床材などに、追焚・換気・衣類乾燥・暖房・涼風の機能も装備。東に面した窓からは明るい光が差し込み、品川埠頭も一望できます。窓はブラインド付きでプライバシーも確保。豊かなリラクセーションのための快適なスペースです。

 
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Cタイプ キッチン

LDKの中央にはエレガントな趣のアイランド型キッチン。前面と内側はマホガニー調の素材で、高級感のあるクリーム色のワークトップ(天板)はお手入れもしやすい人造大理石。広めのシンクにIHコンロ、大型レンジフードを設け、内側には食洗器と収納力のある5杯の引き出しがあり、背面には飾り棚と扉付きの棚も。白い天井は質感のある素材、壁面は装飾的なダークトーンという個性的な空間です。
※アイランド型キッチンは9〜11階のCタイプのみです。

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アドバイザー後書き

品川埠頭、青いアーチの橋、「シーフォートスクエア」の広場やボードウォークは映画やTVドラマ、CMのロケでもおなじみで、物件はその一角にあります。ステキな眺望、お部屋ごとに違うオシャレな内装、各戸のキーと連動した防犯性の高いエレベーターなど、自慢のできるお部屋です!
「シーフォートスクエア」には飲食店やコンビニ、医療・金融機関、クリーニング店などが揃い、その近所には24時間営業のスーパー「マルエツ」も。「品川シーサイド」駅前には大型ショッピングセンター「ジャスコ」もあります。
電車なら浜松町や羽田空港、大崎・渋谷方面、有明エリアへ出やすく、車を使うにも便利で、成田空港へのリムジンバスや品川駅を循環するバスも利用できます。

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