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気になるあの物件を、取材班が徹底レポート!
ディアレンス横濱沢渡


「ディアレンス横濱沢渡」外観

「ディアレンス横濱沢渡」外観

4駅11路線が利用できる好立地で、緑も豊かな高台での快適な“横濱生活”。

「横浜」駅の西口周辺はデパートやシティホテル、スーパー、家電量販店など大規模なビルが並ぶ大繁華街。そこから首都高速を越えて旧東海道(国道1号)へ至る通りは、ゆるやかな坂で、北上すると左側に芝生広場のある「沢渡中央公園」やスポーツクラブがあり、右手に白と黒のコントラストの美しいマンションが現れます。
外壁はタイル貼り、エントランスと共用内廊下のフロアは大理石風。住戸プラン別に建具と床材の色調を替えた内装は、いずれもモダンで洗練された印象です。
機能的な収納スペース等、暮らす人の便利を考え抜いた設計も魅力。多様なプランからライフスタイルに適したお部屋が選べます。
建物の裏手は野球場のある「台町公園」で、郵便局やコンビニも近所。4駅が利用可能で緑豊かな環境のもと、快適な“横濱生活”はここから始まります。


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右間取り図のから撮影しています。

物件概要

[交通]
JR線・横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩11分
東急東横線「反町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩12分
京浜急行本線「神奈川」駅徒歩12分

間取り図

※上の間取りをクリックすると拡大します。

間取り I タイプ・1K
専有面積 32.14m2

●間取り/1K・1DK・1LDK●竣工/平成21年9月18日●構造・規模/RC造・地下1階、地上6階建て●所在地/神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1●設備概要/エントランスオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ(共用部分8台)、エレベーター、カラーモニター付インターホン、玄関ドア:ディンプルキー・Wロック、玄関照明:人感センサーライト、複層ガラス、エアコン(1K:1基、1DK・1LDK:2基)、システムキッチングリル付(1K:2口ガスコンロ、1DK・1LDK:3口ガスコンロ)、追焚機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機)、暖房便座(TOTOウォームレット®)、インターネット対応(NTTフレッツ光ネクスト/要別途契約/加入料・使用料等は借主負担)、地上デジタル放送対応、BS・CS110°対応(加入料・使用料等は借主負担)、駐車場(敷地内・機械式/有償・要契約)、バイク置場(敷地外/有償・要契約)、駐輪場(敷地内/要初回登録料)、ペット飼育・楽器演奏不可 ※付帯設備はタイプによって異なりますので、空室情報をご確認ください。


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Jタイプ 洋室

上部棚とハンガーパイプ付きのクローゼットのほかに、可動式の多目的棚をしつらえた洋室。棚はオーディオや本・雑誌の収納だけでなく、衣類をショップ風に“見せる収納”にしたり、お気に入りのグッズをディスプレイしたりとアイデア次第。
お部屋のカラーは明るいペール系の床とダーク系の建具の組み合わせ。全戸とも窓は複層(断熱2重)ガラスを採用し、壁の上部にはピクチャーレールも付いています。

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Gタイプ キッチンと洋室

コンパクトなグリル付きガスコンロとシンクに収納スペースも備えた、セミオープンタイプのシステムキッチン。シンクの向こう側にはカウンターが付いており、2人並んで食事やティータイムを楽しめる幅があります。
左手前のクローゼットの扉とフローリングのように、お部屋のカラーはダーク系で統一され、キッチンも同色でコーディネート。白い天井や壁とのコントラストが際立っています。



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独立洗面台&バスルーム

オシャレなスクエアボウルを採用した独立洗面台。上部の2面鏡の裏側と洗面ボウルの下部には収納スペースと、ヘルスメータースペースがあります。
バスルームには広めの浴槽とスライド式シャワーや棚を設け、乾きやすく冷たさも軽減する機能付きのモザイクパターンの床を選択。追い焚き機能に、24時間換気・暖房・涼風の機能もある浴室乾燥機、物干しも設置しています。室内と統一感のあるカラーコーディネートも魅力。

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Dタイプ ダイニングキッチンと洋室

手前のダイニングキッチン(DK)も奥の洋室も西向きバルコニーに面したタイプ。角部屋なので洋室にはもう一つの窓もある明るい空間です。
建具と床は落ち着きのあるダークブラウン系で、2室の境は、さわやかなグリーンを帯びたアルミ引戸がアクセント。洗練されたシンプルな美しさが印象的です。
洋室の奥には広いウォークインクローゼットがあり、エアコンは洋室にもDKにも設置されています。


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アドバイザー後書き

現在、横浜市では駅を中心に都市の再生を図る「横浜駅周辺大改造計画」を策定。将来ますますオシャレになる横浜は大注目です!
「横浜」駅はJRの東海道線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横須賀線・横浜線・根岸線と、東急、京急、相鉄、ブルーライン、みなとみらい線が利用できる上、この物件は東横線「反町」駅、ブルーライン「三ツ沢下町」駅、京急「神奈川」駅も徒歩圏なので、合計4駅11路線も利用できます。
最短ルートなら「みなとみらい」駅まで 3分、「新横浜」駅 まで12分、「品川」駅 まで16分、「渋谷」駅 まで22分と、アクセスの良さは大いに魅力。Jリーグの試合で有名な「三ツ沢公園」や「神奈川区総合庁舎」「反町公園」も徒歩15分ほどです。

※電車の所要時間は日中平常時(乗換・待ち時間は含まず)。 ※資料:「横浜駅周辺大改造計画」(横浜市 都市整備局)


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