グランスイート六番町
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
55.66㎡
1LDK
13,480万円
【ＬＤ】＊家具・調度品は販売対象外です。
【ＬＤ】＊家具・調度品は販売対象外です。
【ＬＤ】＊家具・調度品は販売対象外です。
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【キッチン】＊家具・調度品は販売対象外です。
【キッチン】＊家具・調度品は販売対象外です。
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【カップボード】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洗面室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洗面室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【浴室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【浴室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【トイレ】＊家具・調度品は販売対象外です。
【玄関】＊家具・調度品は販売対象外です。
【眺望】前面は地下駐車場へと続く車路のため高低差があります。
【エントランスロビー】
【エレベーターホール】
【宅配ロッカー】
【エントランス】
外観
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
番町小学校
・・・・・現地より約160m／徒歩2分
麹町中学校
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
四番町保育園
・・・・・現地より約330m／徒歩5分
番町幼稚園
・・・・・現地より約70m／徒歩1分
ナチュラルアートクリニック
・・・・・現地より約330m／徒歩5分
四ツ谷駅前広場
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
成城石井市ヶ谷店
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
・・・・・現地より約580m／徒歩8分
麹町出張所
・・・・・現地より約940m／徒歩12分
ゴールドジム 四ツ谷東京
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
・・・・・現地より約2,100m／徒歩27分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランスイート六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区六番町 |
| 交通 |
JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩4分 JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上9階建 |
| 築年月 | 2008/03 |
| 総戸数 | 85戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 13,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
800.61万円 （242.18万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.66㎡ |
| バルコニー面積 | 4.30㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 17,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,900円 |
| その他費用(月額) |
2,035円 映像配信設備使用料495円、インターネット使用料1540円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.80m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年5月11日
取引条件の有効期限: 2024年5月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：谷口 秋一
物件番号：CY3244M03
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
┃▼リフォーム済み物件（2024年3月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング張替え ・壁、天井クロス張替え ・床暖房マット交換
・照明器具新規設置 ・タンクレス便器交換 ・エアコン2基設置
・浴室換気乾燥機新規交換 ・システムキッチン交換
・給湯器交換
《分譲・施工、修繕状況等》
・2008年3月築、丸紅旧分譲 グランスイートシリーズのマンションです。
・2021年12月大規模修繕工事実施
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（犬猫は2匹まで可、管理規約等による制限あり）