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東京近郊 お役立ち沿線情報ガイド 2010

お部屋探しのときは何を基準にして路線を選びますか?
まず「通勤・通学先へのアクセス」を挙げる人が多いでしょう。よく繁華街へ出かけるなら、そのアクセスも大事ですね。
特急や急行の有無、運行本数、他路線への乗り入れや接続しやすさ、ラッシュ時の混雑ぶりと終電の時刻も気になります。
もちろん、その沿線自体のイメージを重視する人もたくさんいます。
それらをクリアして高い支持を集めた人気の路線をランキングでチェックしてみましょう。
また、東京を代表するビジネス街・繁華街に好アクセスの路線と、その沿線の駅も紹介します。

人気路線ランキング

今回は東京で最も有名な路線「山手線」がトップへ。2〜4位の「中央線」「東急東横線」「東急田園都市線」も上位ランクではおなじみです。
注目したいのは、ランキング圏外から8位に入った「東武東上線」と12位の「西武池袋線」。どちらも大ターミナルの「池袋」駅と埼玉方面を結ぶ路線で、
地下鉄の「有楽町線」「副都心線」と相互直通運転を実施している利便性が支持されているようです。
同じくランキング圏外からは「常磐線」「東武伊勢崎線」も浮上。
この2路線はターミナルの「北千住」駅を軸とする「つくばエクスプレス」との相乗効果だと思われます。

人気路線ランキング2010 1位 山手線 2位 中央線 3位 東急東横線  4位 東急田園都市線・こどもの国線 5位 小田急線(+多摩線) 6位 京浜東北線・根岸線 7位 京王線(+競馬場・動物園・高尾線) 8位 東武東上線 9位 総武線(新宿〜千葉) 10位 丸ノ内線 11位 東西線 12位 西武池袋線 13位 西武新宿線 14位 有楽町線(+西武有楽町線) 15位 京浜急行本線(+久里浜・逗子線) 16位 京王井の頭線 17位 常磐線 18位 都営三田線 19位 都営大江戸線 20位 東武伊勢崎線 21位 埼京線 22位 南武線 23位 千代田線 24位 都営新宿線 25位 都営浅草線 26位 日比谷線 27位 東急大井町線 28位 ブルーライン 29位 銀座線 30位 相鉄本線

ビジネス街&繁華街に好アクセスの路線と駅は?

都内でも企業や店舗・公共施設などが揃っていて通勤者も多く、買い物や飲食・娯楽などによく利用される街で、
全国からの観光客もたくさん訪れるエリア――それが銀座、表参道・原宿、渋谷、新宿です。
今回は、これらのエリアにアクセスしやすい4つの路線を取り上げると共に、その沿線のオススメの駅を2駅ずつ紹介しましょう。

  • 銀座エリア
  • 表参道・原宿エリア
  • 渋谷エリア
  • 新宿エリア

銀座エリア

銀座は日本でも有数の繁華街で、中央通り(銀座通り)と晴海通りがクロスする「銀座四丁目交差点」を中心に碁盤目のような街区が特徴。デパートや海外ブランド店、ファッションビル、ハイクラスの飲食店などが集まり、江戸・明治の時代に創業した老舗も健在です。
「歌舞伎座」や「新橋演舞場」のある「東銀座」駅周辺はオフィス街。京橋寄りの「銀座一丁目」駅は「有楽町」駅にも近く、銀座八丁目の近辺は「新橋」駅も徒歩圏内。

銀座四丁目交差点
銀座四丁目交差点

歌舞伎座
歌舞伎座



「銀座」駅 日比谷線、銀座線、丸ノ内線   「東銀座」駅 日比谷線、都営浅草線   ●「銀座一丁目」駅 有楽町線

日比谷線

足立区「北千住」駅から上野・秋葉原・銀座・日比谷・霞ヶ関・六本木・恵比寿などを経て目黒区「中目黒」駅へ。北千住側は東武伊勢崎線に乗り入れて埼玉県「東武動物公園」駅まで、中目黒側は東急東横線と相互直通運転し、神奈川県「菊名」駅まで延伸しています。

「広尾」駅 Hiro-o

駅前の外苑西通りには「明治屋広尾ストアー」のある「広尾プラザ」など複合商業施設が点在。恵比寿寄りには親しみやすい商店街、駅の南北には大規模な病院もあります。
周辺には学校や大使館、邸宅が多く、輸入食材の充実したスーパー「ナショナル麻布」や図書館・運動場を併設した緑豊かな「都立有栖川宮記念公園」も。

広尾プラザ
広尾プラザ


マンション家賃相場
ワンルーム
¥130,000
1LDK
¥221,000
2LDK
¥344,000
3LDK以上
¥713,000

「人形町」駅 Ningyocho

人形町には戦災を免れた地域があり、戦前の町並みが残る所も。「甘酒横丁交差点」を中心に人形町から水天宮への一帯は、親子丼「玉ひで」、お座敷洋食「芳味亭」、鯛焼き「柳屋」等の老舗や専門店が並ぶ商店街です。
「人形町」駅は都営浅草線も利用できる上、半蔵門線「水天宮前」駅の最寄りの出入口とも200m足らずと近距離。

甘酒横丁交差点
甘酒横丁交差点


マンション家賃相場
ワンルーム
¥97,000
1LDK
¥153,000
2LDK
¥182,000
3LDK以上
¥262,000

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表参道・原宿エリア

ケヤキ並木の表参道は有名ブランド店や「表参道ヒルズ」等が並ぶ流行の発信地。大通りから離れると閑静な住宅街が広がります。
原宿は小中高生に人気の「竹下通り」や個性的な店が点在する“裏原宿”で知られ、国内外のファストファッション店も進出。周辺は「代々木公園」「明治神宮」などの緑に恵まれ、昔ながらの商店街も元気です。
この界隈にはカフェやギャラリーも多く、ファッション、美容、広告、芸能関連の店や会社も多数あります。

神宮前交差点
神宮前交差点

表参道ヒルズ
表参道ヒルズ



「表参道」駅 千代田線、銀座線、半蔵門線   ●「原宿」駅 山手線   ●「明治神宮前」駅 千代田線、副都心線

千代田線

足立区「綾瀬」駅〜渋谷区「代々木上原」駅を結ぶ地下鉄(「綾瀬」駅〜「北綾瀬」駅は支線)。小田急線と相互直通運転を実施しており、「北千住」駅と小田急線「唐木田」「本厚木」駅、箱根登山鉄道「箱根湯本」方面との間に特急ロマンスカー「MSE」も運行中。

「湯島」駅 Yushima

情緒ある坂の多い湯島は、北に「上野恩賜公園」の不忍池、東に「上野松坂屋」と大江戸線「上野御徒町」駅・銀座線「上野広小路」駅、西に三菱創設者の洋館「旧岩崎邸庭園」や学問の神様「湯島天満宮(湯島天神)」という好立地。
買い物は地元の「湯島白梅商店会」が便利で、「本郷三丁目」駅や「御茶ノ水」駅も徒歩10〜12分。

湯島天満宮(湯島天神)
湯島天満宮(湯島天神)


マンション家賃相場
ワンルーム
¥90,000
1LDK
¥162,000
2LDK
¥193,000
3LDK以上
¥240,000

「代々木上原」駅 Yoyogi-uehara

千代田線が小田急線へ乗り入れる起点の「代々木上原」駅は、「新宿」駅から急行で約5分。駅の北側には「代々木上原駅前商店街」、南側の井の頭通りへ抜ける坂沿いには「上原銀座商店街」があり、いつも活気に満ちています。
駅から離れると閑静な住宅地で、京王線「笹塚」駅との間には「代々木大山公園」(駅から徒歩15分)も。

代々木上原駅前商店街
代々木上原駅前商店街


マンション家賃相場
ワンルーム
¥92,000
1LDK
¥190,000
2LDK
¥269,000
3LDK以上
¥539,000

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渋谷エリア

東急と西武のグループが展開する多彩な業態の商業施設を核に、劇場や映画館、専門店・飲食店、ライブハウス等が集う渋谷。最近は家電量販店やファストファッション店が進出した「Bunkamura通り」が再注目されています。
2012年には駅の東口側に地上33階(地下4階)建ての複合高層ビルが完成予定で、「東急百貨店」の新店や劇場がオープンするほか、地下3階では地下鉄ホームと連絡。副都心線と東急東横線の相互直通運転も開始予定です。

渋谷駅前交差点
渋谷駅前交差点

Bunkamura通り
Bunkamura通り



「渋谷」駅 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、東急田園都市線、京王井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線

副都心線

埼玉県「和光市」駅〜渋谷区「渋谷」駅を結ぶ地下鉄で、全線で急行運転を実施。東武東上線や西武有楽町線・西武池袋線との相互直通運転を行い、2012年度には「渋谷」駅から東急東横線に乗り入れ、横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅まで延伸予定。

「雑司が谷」駅 Zoshigaya

都電荒川線「鬼子母神前」駅が目の前にあり、駅と直結した「千登世橋教育文化センター」には地域文化創造館・図書貸出コーナー・体育館が併設。
北東には明治期の「雑司が谷旧宣教師館」と緑豊かな「雑司が谷霊園」、北西には安産・子育ての神様「法明寺(鬼子母神堂)」やレトロな商店街も。西側の「目白」駅まで徒歩約10分。

千登世橋教育文化センター
千登世橋教育文化センター


マンション家賃相場
ワンルーム
¥71,000
1LDK
¥127,000
2LDK
¥177,000
3LDK以上
¥218,000

「平和台」駅 Heiwadai

駅の北口側は環八通りと都道の交差点。沿道にはスーパー「ライフ」や家電・生活用品の量販店「ヤマダ電機テックランド」、ファミレス、コンビニ、ファストフード店に加え、書店、銀行、郵便局もあります。
周辺は新興住宅地が広がり、温水プールのある「平和台体育館」や「早宮公園」等の緑地も点在しています。

スーパー「ライフ」
スーパー「ライフ」


マンション家賃相場
ワンルーム
¥57,000
1LDK
¥105,000
2LDK
¥126,000
3LDK以上
¥155,000

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新宿エリア

「新宿」駅は全国有数の大規模ターミナルで、都庁のある西口側は高層ビルの林立するビジネス街かつ家電量販店の激戦区。西口から南口は小田急グループの商業施設群「新宿テラスシティ」が広がり、新南口には「高島屋タイムズスクエア」があります。
東口側は百貨店の「伊勢丹」や都心最大級のシネコン、カジュアル衣料の大型店、多種多様の飲食店などが集まり、歓楽街の歌舞伎町では「コマ劇場」「東宝会館」跡地の再開発が検討中。

新宿伊勢丹
新宿伊勢丹

高島屋タイムズスクエア
高島屋タイムズスクエア



「新宿」駅    山手線、中央・総武線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、小田急線、京王線、京王新線、
            丸ノ内線、都営新宿線、都営大江戸線
「西武新宿」駅 西武新宿線 

西武新宿線

新宿区「西武新宿」駅〜埼玉県「本川越」駅を結ぶ路線で、「西武新宿」駅はJR等の「新宿」駅から徒歩8分ほど離れています。接続する西武の他線(拝島線・多摩湖線・西武園線・国分寺線)との直通運転が多くあるほか、終日運転の有料特急「小江戸」も運行中。

「中井」駅 Nakai

駅の改札口を出て目の前が商店街の通り。落合方面へ約1分進むと都営大江戸線「中井」駅の出入口があり、東西線「落合」駅まで歩いても7分ほど。近辺には大規模店がなく、古くからの商店街が地元の人々の日常を支えています。
駅近くの山手通りの西側は坂の多い邸宅地で、小説『放浪記』で著名な作家・林芙美子の記念館も。

中井駅前商店街
中井駅前商店街


マンション家賃相場
ワンルーム
¥59,000
1LDK
¥135,000
2LDK
¥228,000
3LDK以上
¥213,000

「上石神井」駅 Kami-shakujii

スーパーは駅前の「西友」、北側の「あまいけ」、南側の「いなげや」があり、駅の北と南に商店街もあります。
周辺には「上石神井東公園」「観音山憩いの森」や、温水プール・競技場・武道場などがある「上石神井体育館」のほか、スイミングスクール、テニスクラブ、ゴルフセンターも。

上石神井駅前
上石神井駅前


マンション家賃相場
ワンルーム
¥55,000
1LDK
¥94,000
2LDK
¥119,000
3LDK以上
¥150,000

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総評

鉄道会社の公式サイトには、それぞれの路線の情報(時刻表、路線図、運行状況、駅の構内マップなど)が載っていますが、特に私鉄各社のサイトなら、沿線のエリアガイドから行政サービスや子育て支援の施設紹介、観光・レジャー・イベント・地元の人気スポットの情報ページなども充実しています。
こうしたインターネットによる情報収集はもちろん、気になる沿線にある不動産店のアドバイザーにも路線や街の魅力を聞いてみましょう。


[参考資料]
●人気沿線ランキング(2009年12月/リクルート調べ)  ●マンション家賃相場:「フォレント 家賃相場表」(2009年8月〜2010年1月/リクルート調べ)
●深夜タクシー3,000円以内エリア:「taxisite」(http://www.taxisite.com/)参照  ※各路線の所要時間は平日昼間の場合(乗り換え所要時間含まず)。

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