┏□オーナーチェンジ物件 利回り9.0%
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京成本線「国府台」駅まで徒歩6分
◇1989年11月築マンション
◇専有面積:21.66㎡ ワンルーム 角部屋タイプ
◇想定年間賃料収入:588,000円
想定表面利回り:9.0%
※想定年間賃料収入は想定であり、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
日神パレステージ市川は1989年11月に竣工した9階建てのマンションです。
西側には國府神社の緑豊かな借景が臨める自然豊かで風光明媚なエリアです。
バルコニー側には高い建物がなく通風や採光も良好です。
一区画先は大学のキャンパスになっている文教地区でもあり、暮らしやすい環境です。
日神パレステージ市川のエントランスは階段を上ってのアプローチになります。
道路面より高くなり、オートロックも設置されているので防犯面にも配慮し、住まいの安心安全を守ります。
敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
ワンルームタイプでは玄関を入ると3点式ユニットバスやキッチンなどの水回りがコンパクトにまとめられ、
居住スペースを効率よく確保できるよう配慮された配置となっています。
クローゼットなど収納スペースも設けられているのですっきりとした住まいを演出できます。
またエアコンが設置されているのも嬉しいポイントです。
コンビニエンスストアは徒歩1分の場所にあり便利に暮らせます。
また野球場もある大きな国府台公園にも徒歩5分と、ナチュラルライフを実現できる快適な環境です。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 650万円
- 予定利回り
- 9.04%
- 年間予定
賃料収入 - 58万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- 日神パレステージ市川
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯21.66m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1989年11月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日神管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100(円/月)
- 修繕積立金
- 7,760(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ベランダ面積:2.00㎡
- 物件番号
- CZF244G46
更新日:5月19日 次回更新予定日:6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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