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建蔽率・容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。 -
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建ぺい率/角地緩和による
東京都世田谷区砧６丁目
《アクセス》
・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩5分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・砧エリアは、落ち着いた住宅地が広がるエリアです。
《道路・方位等》
・南側・東側の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
《その他》
・現況の建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。再建築の際は同規模の建物は建築できません。
監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.68m2
- 土地面積
- 公簿52.94m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1990年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
■建蔽率・容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
- 物件番号
- C13245P04
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
竹中 隆晃
たけなか たかあき
成城センターで物件を
売買されたお客様の声
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2024年3月5日
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とても親切丁寧な対応でした
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2024年3月5日
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更新日：6月2日 次回更新予定日：6月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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建蔽率・容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。 -
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建ぺい率/角地緩和による
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東京都世田谷区砧６丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区砧６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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73.68m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 52.94m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1990年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 1戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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