建物外観（2024年5月7日撮影）
4LDK＋シューズクロークタイプ
建物外観（2024年5月8日撮影）
リビング（2024年4月26日撮影）
キッチン（2024年4月26日撮影）
キッチン（2024年4月26日撮影）
リビング（2024年4月26日撮影）
リビング（2024年4月26日撮影）
浴室（2024年4月26日撮影）
洗面所（2024年4月26日撮影）
トイレ（2024年4月26日撮影）
バルコニーから（2024年4月26日撮影）
バルコニーから（2024年4月26日撮影）
洋室（2024年4月26日撮影）
洋室（2024年4月26日撮影）
洋室（2024年4月26日撮影）
ウォークインクローゼット（2024年4月26日撮影）
玄関（2024年4月26日撮影）
リビング（2024年4月26日撮影）
リビング（2024年4月26日撮影）
完成予想図
バルコニー（2024年4月5日撮影）
基礎部分　2024年2月29日撮影
外壁（2024年4月5日撮影）
骨組み　2024年3月19日撮影
ヨークベニマル市名坂店　
仙台市立鶴が丘中学校　約1070ｍ　徒歩14分
鶴が丘公園　　約510ｍ　　徒歩7分
ヤマザワ松陵店　　　約1170ｍ　徒歩15分
鶴が丘保育所　約790m　　徒歩10分
鶴が丘児童センター　約390m 徒歩5分
仙台市立松森小学校　約820ｍ　徒歩11分
建物外観（2024年5月7日撮影）

1/33

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目

3,480 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
新価格 5/14

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所在地: 宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス20分「鶴が丘北」停徒歩2分

間取り: 4LD・K

建物面積: 101.02m²

土地面積: 259.66m²

築年月: 2024年4月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　【仙台市泉区鶴が丘4丁目　1棟現場】

　　　　　土地面積：259.66㎡（78.54坪）

　　　　　～南東・北西の両面道路～
　　 ※駐車場乗入れの切り下げ工事完了！

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南東側幅員約16.0ｍ道路に面しているため、
陽射しを効率的に取り込める立地条件です。

・土地面積：259.66㎡（78.54坪）
・南東・北西の両面道路。開放感ある立地条件です。
・アルミ樹脂複合サッシ仕様
・LOW-E、ペアガラス仕様
・キッチン
　→食器洗浄乾燥機
　→人造大理石天板仕様
　→キャビネットは引戸タイプ
　→対面式カウンターキッチン
　→パントリー付
・バスルーム
　→ユニットバス
　→浴室暖房換気乾燥機
・リビング階段
・全居室洋室　・主寝室は約11.1帖
・2Fホールに室内干しできます
・シューズクローク付
・テレビモニター付インターホン
・駐車4台可能
（車種によっては台数の制限があります）

＜LIFE　INFORMATION＞
・ヤマザワ松陵店　　　　　　約1170ｍ　徒歩15分
・ヨークベニマル市名坂店　　約2710ｍ　徒歩34分
・仙台市立松森小学校　　約820ｍ　徒歩11分
・仙台市立鶴が丘中学校　約1070ｍ　徒歩14分
・鶴が丘マミーこども園　　　約335ｍ　　徒歩5分
・鶴が丘児童センター　　　　約390m 徒歩5分
・鶴が丘保育所　　　　　　　約790m　　徒歩10分
・鶴が丘公園　　　　　　　　約510ｍ　　徒歩7分
・松陵かきざきクリニック　　　約1495ｍ　徒歩19分
《担当者より一言》・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。物件の詳細や、ご内覧のご連絡は
担当「相澤」　携帯０８０－１３６６－９９０４まで
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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス20分「鶴が丘北」停徒歩2分

価格: 3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

建物面積: 101.02m²

土地面積: 実測259.66m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 二方道路(除角地)

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東16.0m公道,北西6.3m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 宅地造成等規制法

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築確認番号：第R05SHC125027号

物件番号: C4S242G22

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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営業時間／09:00～17:30定休日／毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします：

相澤大志

あいざわだいし

宅建 2級FP

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更新日：5月20日次回更新予定日：6月3日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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