外観①
間取図
外観②
外観③
外観④
小田急小田原線「東北沢」駅徒歩5分（約350m）
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分（約1000m）
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分（約1000m）
京王線「笹塚」駅徒歩12分（約890m）
下北線路街（約700ｍ）
下北線路街（約700ｍ）
下北線路街（約700ｍ）
ミカン（約1030ｍ）
ミカン（約1030ｍ）
ミカン（約1030ｍ）
笹塚幼稚園（約800m）
世田谷区立下北沢小学校（約850m）
世田谷区北沢中学校（約380m）
オオゼキ下北沢店（約980m）
大丸ピーコック下北沢店（約1000m）
下北沢病院（約750m）
北沢四丁目公園（約500m））

1/22

東京都世田谷区北沢４丁目

1億9,800 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区北沢４丁目
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交通: 小田急小田原線「東北沢」駅徒歩5分

間取り: 3LDK＋納戸×3

建物面積: 120.22m²

土地面積: 125.97m²

築年月: 2018年10月

◆小田急線「東北沢」駅徒歩5分　一条工務店施工の注文住宅◆

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急線「東北沢」駅まで徒歩５分の物件です。
・ターミナル駅である『下北沢』駅まで徒歩13分の立地です。
　小田急線、井の頭線、東京メトロ千代田線乗り入れで列車を初めとした複数路線が利用でき、
　交通の拠点となっているターミナル『下北沢』駅は通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・京王線「笹塚」駅まで徒歩12分で利用でき、3駅４路線の利用が可能です。
　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・再開発の進む下北沢駅周辺および近隣の都市計画道路開通により利便性、商業性が飛躍的に向上。
・近隣エリアから移住してくる方が多い注目のエリア。
・物件近隣にもコンビニ等あり住環境の良さが魅力的なエリアです。
・保育園や幼稚園等、教育施設だけでなく公園も近くにございます。
┏□　土地・建物
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2018年10月築　一条工務店施工の注文住宅
・土地面積：125.97㎡(約38.10坪)
・建物面積：1階 60.11㎡　2階 60.11㎡　計 120.22㎡(約36.36坪)
・間取り：3LDK＋3S(1室防音室)、ホームエレベーターあり
・駐車場2台
・各部屋と洗面室、浴室に床暖房、廊下照明はすべて人感センサー付き
・1階、2階にトイレあり

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オオゼキ下北沢店（約980ｍ）
・下北沢南口商店街（約1000ｍ）
・ミカン下北沢(約1030ｍ)
・ファミリーマート世田谷北沢4丁目店（約160ｍ）
・区立北沢公園（約200ｍ）
・おおた内科クリニック（約330ｍ）
・区立下北沢小学校（約850ｍ）
・区立北沢中学校（約380ｍ）
・世田谷北沢3郵便局（約260ｍ）

現在、居住中の物件ではございますが、ご内覧可能です。
ご興味のある方は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。　担当携帯：070-3191-9856

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区北沢４丁目
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交通: 小田急小田原線「東北沢」駅徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分
京王線「笹塚」駅徒歩12分

価格: 1億9,800万円（消費税込）
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間取り: 3LDK＋納戸×3

建物面積: 120.22m²

土地面積: 公簿125.97m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CN9241G01

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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お客様の声(10件)

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更新日：6月1日次回更新予定日：6月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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