南東側より撮影しました。門扉があり、プライバシーが確保されております。
北西側通路より撮影しました。北西側は通路部分にはなりますが、隣地との距離が取れているため、三方向角地のような立地となっております。
建物外観写真です。
前面道路の写真です。
建物前面スペースです。門扉の内側になります。駐輪スペースとお庭があります。
玄関の写真です。階段部分に窓があり、明るい玄関となっております。
広々としたキッチンスペースとなっております。
キッチン背面は全体に収納が設置されております。
浴室の写真です。
２階のシャンプードレッサー付洗面化粧台です。三面鏡タイプとなっております。
２階のトイレです。ウォシュレット付きです。
洋室３畳の写真です。引戸になっておりますので、お隣りのお部屋と合わせ広く利用することもできます。また、仕切ってデスクワークスペースとしても利用できます。
２階洋室６畳の収納下部には窓がついており、採光を確保しております。
京浜急行電鉄本線　京急蒲田駅
マルエツ糀谷駅前店（現地より約850ｍ）
HanamasaPlus_糀谷店（現地より約950ｍ）
京急ストア蒲田店（Wing_kitchen内）（現地より約950ｍ）
ライフ京急蒲田駅前店（現地より約1000ｍ）
フレスコベンガベンガ糀谷店（現地より約1000ｍ）
オリンピック蒲田店（現地より約1100ｍ）
大田区立萩中保育園（現地より約450ｍ）
光輪幼稚園（現地より約550ｍ）
大田区立東六郷小学校（現地より約550ｍ）
大田区立南六郷中学校（現地より約1100ｍ）
東京蒲田医療センター：内科・消化器科・小児科・他(現地より約300ｍ)
京浜診療所：内科・循環器科・神経内科・他(現地より約550ｍ)
大田区蒲田地域庁舎（現地より約700ｍ）
南蒲田二丁目児童公園(現地より約150ｍ)

1/29

東京都大田区東六郷１丁目

4,150 万円

ローン
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中古一戸建て
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所在地: 東京都大田区東六郷１丁目
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交通: 京急本線「京急蒲田」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

建物面積: 68.04m²

土地面積: 60.67m²

築年月: 2004年9月

◆５路線３駅利用可能な利便性の良い立地
　京浜急行本線・京浜急行空港線「京急蒲田」駅より徒歩１１分
　京浜急行本線「雑色」駅より徒歩１１分
　京浜急行空港線「糀谷」駅より徒歩１３分
　JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅より徒歩１８分
　※蒲田駅からは、京浜急行バスで南蒲田二丁目のバス停を利用することも可能です。（バス停より１６０ｍ）

◆南東道路に面し、日当たり良好です。
　・道路と建物の間には、約１．５ｍのスペースがあり、駐輪スペースやお庭として利用できます。

◆静かな住宅街に立地しております。

◆北東側・北西側に通路があり、３方向角地のような状況となっており、採光・通風良好です。
◆平成１６年９月築の注文住宅
　・キッチン背面には一面がキッチン収納になっております。
　・リビングを見渡せるカウンターキッチン
　・リビング部分にクローゼットがあり、収納量が豊富です。
　・２階は引戸での間仕切りとなっておりますので、ご家族構成に併せた部屋割りができます。
　・２階部分洋室６畳の収納下は、窓になっており、採光を確保しております。
　・２階洋室６畳には、インターホンの受話器がついており、便利です。
　・２階の洗面化粧台はシャンプードレッサーがついております。また、三面鏡タイプとなっております。
　・室内全体に窓が多く、明るいお部屋となっております。（出窓になっており、空間を広くとれております）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区東六郷１丁目
地図を見る

交通: 京急本線「京急蒲田」駅徒歩11分
京急空港線「糀谷」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩18分

価格: 4,150万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 68.04m²

土地面積: 公簿60.67m²
私道負担面積93.48m²内持分30分の2
※セットバックを要する部分約3.78m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2004年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南東3.1m私道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXG22ZG25

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

蒲田センター

4.5

お客様の声(34件)

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F様

ホントに感謝して居ります

蒲田センターにて大田区のその他をご売却

2024年2月23日

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K様

種々の相談にも快く応じていただきました

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2024年3月8日

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丁寧に好意的にご対応頂きました

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更新日：5月19日次回更新予定日：6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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