3LDK・WIC
Living dining room
Kitchen
Powderroom・Bathroom
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Entrance
Entrance
Entrance
Approach
Portecochere
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シティタワー麻布十番

3億2,800 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都港区三田１丁目 6-3
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交通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.17m²

バルコニー 面積: 5.52m²

築年月: 2009年6月

所在階数: 11階／地上38階地下2階

向き: 北東

江戸時代から栄えてきた歴史ある街・麻布十番のシンボルタワーマンション

大使館や領事館が点在する麻布十番。その信頼の地に聳え立つ、モダンと洗練を極めた贅の一棟
パラマウントウインドウから眺める都心の景色は住む人に誇りを与えてくれます。

～STRUCTURE＆FACILITY～
およそ１００年の耐久性を目指した躯体は揺れを軽減する制震構造で、国土交通大臣の性能評価認定済み
の希少な物件
ライフスタイルの変化に対応しやすい
スケルトン・インフィル工法を採用、その他、最高級ホテルライクな共用施設が充実しています

◇交通アクセス◇
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線
「麻布十番」駅　徒歩４分
都営大江戸線
「赤羽橋」駅　徒歩４分

≪About a room≫
■11階部分・北東向き角住戸
■専有面積75.17㎡・3LDK＋WIC
■2024年4月末室内新規リフォーム完了
洗面台新規交換／キッチン新規交換／浴室新規交換／トイレ新規交換／建具新規交換
フローリング（LDK・各洋室）新規貼替／クロス全面張替／室内クリーニングetc

≪About the Residence≫
■２００９年（平成２１年）６月築　総戸数５０３戸
■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン
■ペット飼育可（規約による制限有り）

≪Common area≫
■メインエントランス
　・ホテル感覚の車寄せが設けられたメインエントランス
■スカイラウンジ
　・24F25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ
■プライベートガーデン
　・1階のグランドラウンジからも地下のコミュニティルームからも
　　四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間
■制震構造
　・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　　建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置
■国土交通大臣認定のマンション
　・建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に
　　関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得

≪管理体制≫
■24時間有人管理（夜間警備員常駐）＋24時間セキュリティシステム

■各種コンシェルジュサービス
　・共用施設の予約受付　・備品等の貸し出し　・クロークサービス

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都港区三田１丁目 6-3
地図を見る

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分

価格: 3億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.17m²

バルコニー 面積: 5.52m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上38階地下2階

築年月: 2009年6月

総戸数: 501戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 清水・奥村建設共同企業体

管理会社: 住友不動産建物サービス（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 20,653（円/月）

修繕積立金: 18,830（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造

物件番号: C13245G34

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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