東京レジデンス
■【住・商・業・泊が融合する複合都市空間 大規模開発『I-GARDEN AIR』内マンション
■平成15年2月築/清水建設(株)施工、制震構造の29階建タワーマンション
総戸数249戸のコミュニティ
■4駅8路線利用可能な利便性に長けた立地
・東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅徒歩4分
・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町」駅徒歩7分
・JR中央総武線「飯田橋」駅徒歩9分
・JR中央総武線「水道橋」駅徒歩6分
■充実の共用施設:オーナーズルーム・カフェ・プレゼンデーションルーム
■アウトフレーム工法・ハイサッシによる明るく開放的な空間
■コンシェルジュサービス (9:00~19:00)
■㈱日建ハウジングシステム設計「高強度RC構造・制震構造」を採用
■24時間有人管理体制
■ホテルライクな内廊下仕様
■100年耐久コンクリートを採用
■二重床・二重天井構造
■各階にゴミステーション有
■ペット飼育可能(規約による細則あり)
~~~~~~~~~~~~物件担当より~~~~~~~~~~~~
この度は当物件ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
「東京レジデンス」は大規模再開発により誕生したマンションであり、街並みやマンションの
外観等立派な作りとなっております。
24時間有人管理を実施しており、安心感に加え、コンシェルジュサービス
(受付時間9時~19時まで)は有意義なものとなります。
マンション内はホテルライクな内廊下仕様、そして25階、26階にはオーナーズルーム・サロン
・クラブバーもあり、各々の大切な時間をお過ごし頂けます。
お部屋は5階部分の南向き住戸です。間取りは使い勝手の良い2LDKタイプとなっており、お子様のいらっしゃるご家族、共働きのDINKSのお客様など幅広いニーズにお応えできる作りです。
ご内見を承っておりますので、どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億7,980万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯66.31m2
- バルコニー
面積 - 16.60m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 18階 / 地上29階 地下2階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 249戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,690(円/月)
- 修繕積立金
- 16,230(円/月)
- その他費用
- 800(円/月)・内訳 : オーナーズクラブ会費500円、自転車置場使用料300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年7月 中旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13245L12
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
出川 真裕
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売買されたお客様の声
物腰丁寧で誠実に対応頂いた
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
2024年2月22日
物腰丁寧で誠実に対応頂いた。安心して物件を購入出来る気持ちになった。…続きを読む
布を引いたうえで断わりを持って鞄を置く所作は特筆
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年3月15日
育ちか個人の振る舞いか教育方針か、磨いた靴を揃え床に布を引いたうえで断わりを持って鞄を置く所作は特筆…続きを読む
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GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年3月3日
スタート時から取引価格、対応ともに満足出来る取引で、不安は全くありませんでした。貴社及び担当の方にお…続きを読む
更新日:6月2日 次回更新予定日:6月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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