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洋室（約５．１帖）
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マンション名

1/34

レイシアコート平野長原パークサイドリッジ

2,680 万円（税込）

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中古マンション
新価格 5/23

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所在地: 大阪府大阪市平野区長吉長原西４丁目
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交通: 大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩18分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯81.60m²

バルコニー 面積: 23.77m²

築年月: 2008年1月

所在階数: 2階／地上11階

向き: 南

■Osaka Metro谷町線「長原」駅　徒歩18分

■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）

■南向きバルコニーにつき陽当り良好です

　～２０２４年２月リフォーム実施～
　◇浴室乾燥機交換
　◆洗濯防水パン交換
　◇洗濯水栓交換
　◆便器・温水洗浄便座交換

■トランクルームがあり、アウトドア用品の収納にも便利です

■ＬＤＫは約１６．３帖、団らんの場として広々お使いいただけます

■共用部に24時間荷物を受け取れる宅配ボックスあります

■お子様や女性にも安心のTVモニター付きインターフォン

　～ライフインフォメーション～（徒歩１０分圏内に郵便局、四季を感じる公園、商業施設がございます）
　・川辺大和川公園まで約１８０ｍ（徒歩３分）
　・平野川辺郵便局まで約６６０ｍ（徒歩９分）
　・業務スーパー平野店まで約５１０ｍ（徒歩７分）
　・ローソン長吉川辺１丁目店まで約４７０ｍ（徒歩６分）
■マンションの特徴
大阪市平野区長吉長原西4丁目に在るレイシアコート平野長原パークサイトリッジは2棟から成る大規模開発マンションです。2008年3月に竣工したレイシアコート平野長原パークサイトリッジは、事業主が名鉄不動産株式会社他、および施工が株式会社長谷工コーポレーションにより建設されました。レイシアコート平野長原パークサイトリッジは大和川を望む南向きのリバーサイトと、大型公園を望む東向きのパークサイトに分かれ、総戸数は161戸で、間取りは65.40㎡～90.15㎡の3LDK～4LDKでファミリー向けです。外観はベージュ系のツートンカラーのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、スロップシンクなどが設置されています。他に集会室、キッズルーム、プレイロットも有ります。

■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：三浦（みうら）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区長吉長原西４丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩18分

価格: 2,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯81.60m²

バルコニー 面積: 23.77m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上11階

築年月: 2008年1月

総戸数: 161戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 名鉄不動産

施工会社: 長谷工コーポレーション

管理会社: 長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,650（円/月）

修繕積立金: 17,460（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 自治会費：200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0.49㎡含む
修繕積立金：2024年9月から値上げ予定　190円/㎡→200円/㎡

物件番号: C1D244M07

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(33件)

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信頼できる担当さんに出会えてよかった

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2024年3月10日

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要望に迅速に対応頂き非常に感謝しております

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2024年2月13日

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更新日：5月29日次回更新予定日：6月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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