長居公園スカイハイツ
■3路線3駅利用可能
◇大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩13分
◇JR阪和線「長居」駅 徒歩13分
◇近鉄南大阪線 「矢田」駅 徒歩16分
■南向きバルコニーにつき陽当り良好です
■2024年2月リフォーム実施
◇システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◇温水洗浄便座付便器交換
◆洗面化粧台交換
◇クロス・フローリング張替
■LDKは約12.4帖、隣接する洋室(約5.5帖)との一体利用が可能です
■食器洗浄乾燥機付きで家事の手間を省けます
■ライフインフォメーション
・長居公園まで約120m(徒歩2分)
・橘会東住吉森本病院まで約490m(徒歩7分)
・ライフ長居店まで約690m(徒歩9分)
・スギ薬局長居公園通店まで約410m(徒歩5分)
・ローソン長居公園南店まで約80m(徒歩1分)
・大阪市立矢田西小学校まで約570m(徒歩8分)
・大阪市立矢田西中学校まで約610m(徒歩8分)
■マンションの特徴
長居公園スカイハイツは、1977年7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てのマンションで、エントランスの設けられた北側が長居公園通りに面しています。ホワイトを基調とした吹付の外観で、屋根やエントランスポーチはブルーで彩られ、共用廊下に設置された手摺りもブルーの配色で、爽やかな印象の佇まいです。アプローチ通路は階段でのアクセスですが、サイドにはスロープや手摺りも備わったバリアフリー対応で安心です。東西に広がる南面ワイドスパンの敷地で、東側と西側の両サイドには南側に設けられた駐車場への出入路が設けられています。全戸南向きにレイアウトされ、通りには面していません。バルコニーには全面に縦格子手摺りを施し、またガラスパネルも設置された明るい外観です。南側にはさらに隣地の駐車場もあるので、空間が保たれ通風や採光にも恵まれた住空間を提供しています。北側には、植物園やスタジアムなどのある長居公園の雄大な自然が広がる贅沢な住環境です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせは、担当:藤田(ふじた)までお願いいたします。
(フリーコール 0120-387-109)
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
(南東・南西含む) -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,298万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯61.60m2
- バルコニー
面積 - 7.84m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 1977年7月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ファミリー
- 施工会社
- (旧)長谷川工務店
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,060(円/月)
- 修繕積立金
- 10,120(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C1D244M19
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き(南東・南西含む)、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
藤田 圭悟
更新日:5月29日 次回更新予定日:6月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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