センチュリラルネス月寒公園
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最上階/3方角部屋につき眺望・通風・日当たり大変良好
～高台に立地しているため住戸から札幌市を一望できます～
床下収納その他収納多数！収納で困ることはなくなります。
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┃▼アクセス
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◆東豊線『美園』駅 徒歩6分
┃▼おすすめポイント
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◆12階建て最上階
～リビングからは月寒公園、手稲山、藻岩山等一望できます～
～東側部屋からは暑寒別連峰も遠望できます～
◆リビング部分にマンションには珍しい吹き抜けがあります
◆二重床構造によりリビング・和室含めてすべての居室に床下収納を設置。
◆フローリングを支える素材に特殊鋼材を採用。根太との間にゴムを挟むことにより振動の軽減を実現。
◆換気・暖房システム（IVEシステム）採用
～床下に暖房ユニットと熱交換型換気扇を設置。暖房・換気・除湿を行う独自システム～
◆リビング上には収納や部屋にも転用できるグルニエ設置（専有面積に含めず）
◆リフォーム履歴：2022年6月 浴室乾燥機交換
◆全居室バリアフリー構造
◆灯油セントラル給湯暖房システムを採用。熱変換効率向上により月々のコストを軽減できます。
◆TVモニター付きインターホン採用
◆良好な住環境を守るために民泊転用や駐車場のまた貸しを禁止しています。
◆子供の遊び場、散歩、運動に適した広い月寒公園に近接してます。
◆追い焚き機能付きシステムオートバス
◆ペット飼育可能※規約制限あり
┃▼担当者コメント
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床下収納、小屋浦収納等の多彩な収納力。
LDは最上階ならではな開放感がある吹き抜け構造。
最上階角部屋かつ高台に立地しているため眺望に秀でている美室となります。
皆様からのご内覧希望お待ちしております（現在空室）
┃▼ライフインフォメーション
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・マックスバリュ月寒西店/約320m
・ローソン札幌美園8条7丁目店/約370m
・月寒公園/約250m
・ツルハドラッグ月寒店/約700m
・月寒小学校/約540m
・月寒中学校/約840m
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「美園」駅 徒歩6分
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯99.96m2
- バルコニー
面積 - 23.67m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 2001年6月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- イワクラホーム株式会社
- 施工会社
- 日本鋪道株式会社
- 管理会社
- イワクラホーム株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,910（円/月）
- 修繕積立金
- 17,760（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム／専用使用権付(無償)、所在階地下1階
- 物件番号
- C3C236G63
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
兼間 昌幸
かねま まさゆき
札幌支店札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速且つ丁寧な対応で良かった
札幌支店札幌センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2023年12月25日
迅速且つ丁寧な対応で、良かったです。…続きを読む
最高の条件の物件に巡り合わせて頂きました
札幌支店札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年1月21日
大変満足しています。とても親身になって相談に乗って頂き、期限までに最高の条件の物件に巡り合わせて頂き…続きを読む
誠実に対応して頂きました
札幌支店札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年1月24日
誠実に対応して頂きましたし、感じは良く相談しやすかったですが、やや抜けが多くて頼りないところがありま…続きを読む
更新日：6月9日 次回更新予定日：6月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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センチュリラルネス月寒公園
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- イワクラホーム株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日本鋪道株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- イワクラホーム株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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