エントランスの様子。
エントランスホール
宅配BOXとメールBOX
玄関前。
リビングの様子。カウンターキッチンで家族との会話を楽しみながら作業ができます。
キッチンからみたリビングの様子。
キッチン。
キッチン。
IHでお手入れもしやすいです。
浴室。角部屋で窓もあり換気ができます。浴室には乾燥・暖房などの機能もあります。
洗面所はタイルが貼り付けられており、スタイリッシュなデザインです。
洗濯機置き場の横には収納スペースがあります。洗剤やリネンの保管ができます。
トイレ。上部に収納もあり便利です。
給湯器には追い炊き機能もあります。
玄関。大きな姿見の鏡が設置されています。
玄関横の収納は大容量です。ベビーカーなども置けます。
バルコニーからの風景。
洋室からの眺望。川の風景が見えます。
玄関を出てからの風景。
廊下の様子。廊下が少なく面積を有効活用しております。
リビング・洋室の様子。
キッチン横の洋室の様子。
共用部にはペットの足洗い場があります。
自転車置き場は屋根があり、雨の日に自転車が濡れないです。
東比恵まで徒歩9分。空港・博多駅まで1駅の好立地です。

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クリオラベルヴィ博多

3,390 万円（税込）

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所在地: 福岡県福岡市博多区比恵町
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯43.36m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2019年11月

所在階数: 9階／地上15階

向き: 南西

《アクセス》
■ターミナル駅である博多駅まで徒歩14分の立地です。
　通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
■最寄駅の東比恵駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
■気軽に足を運べる博多駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

《室内の特徴》
■9階部分東南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
■廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
■玄関にはアルコープスペースがありプライベート感がある設計となっています。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
■オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
■浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
　夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
■防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
■三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっています。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。

《リビングメッセージ》
・比恵公園まで徒歩1分（約37ｍ）
・ローソン比恵町店まで徒歩4分（約270ｍ）
・サニー東比恵店まで徒歩7分（約450ｍ）
・西日本シティ銀行比恵支店まで徒歩4分（約300ｍ）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区比恵町
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩5分

価格: 3,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯43.36m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上15階

築年月: 2019年11月

総戸数: 57戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 明和地所株式会社福岡支店

施工会社: 株式会社吉川工務店

管理会社: 明和管理株式会社福岡営業所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,070（円/月）

修繕積立金: 6,330（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費に町内会費月額300円含む

物件番号: C40245121

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月1日次回更新予定日：6月15日
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