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外観 -
間取図 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
眺望 -
洋室 -
洋室収納 -
キッチン -
キッチン設備 -
化粧台 -
防水パン -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
スイッチ類 -
スイッチ類 -
エントランス入口 -
エントランス -
エレベーター -
宅配ボックス -
駐車場 -
駐輪場 -
ペット足洗い場 -
看板
三国駅前アーバンコンフォート
＜アクセス方法＞
◇阪急宝塚線「三国」駅 徒歩1分
＜特徴＞
◇南東向きバルコニー
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇階下に住戸なし
◇エレベーターすぐのお部屋
◇３LDK/65.29㎡
◇2023年9月リフォーム完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換
・クロス・フローリング張替
＜周辺施設＞
◇サンティフルみくに商店街・・・徒歩1分
◇スギ薬局三国駅前店・・・徒歩1分
◇ファミリーマート西三国4丁目店・・・徒歩2分
◇淀川警察署三国駅前交番・・・徒歩1分
◇大阪三国郵便局・・・徒歩2分
＜問い合わせ先＞
◇物件の詳細および内覧希望のお問合せにつきましては、担当：林（はやし）までお願いいたします。
（フリーコール：０８００－１１１－０９６８）
＜物件特徴＞
三国駅前アーバンコンフォートは通勤・通学に嬉しい、最寄り駅の阪急電鉄宝塚線・三国駅まで徒歩1分の好立地に建つマンションです。三国駅前アーバンコンフォートはプライバシーを重視した玄関ポーチまたはアルコーブが設置され、南東または南西向きと日当たりのよいプランが実現しています。分譲時の間取りは3LDKが中心で4LDKのタイプもあるファミリー向けとなっており、リビングダイニングは10畳以上が確保され、家族との団らんが楽しめる対面カウンターキッチンが多く採用されています。独立型キッチンもワンタイプ用意されています。エントランスにはオートロックシステム、宅配ボックスも設置されています。竣工は1997年5月です。三国駅前アーバンコンフォートは200ｍ圏内にスーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、クリニック、郵便局、銀行などがそろい、利便性に富み、日々の生活にゆとりを与えてくれます。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,850万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.29m2
- バルコニー
面積 - 10.27m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上15階
- 築年月
- 1997年5月
- 総戸数
- 153戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アーバンライフ 大協エンジ
- 施工会社
- 大豊建設 （旧）三井建設 他2社
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,840（円/月）
- 修繕積立金
- 9,930（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CAN244A13
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
更新日：5月29日 次回更新予定日：6月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全25枚
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外観 -
間取図 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
眺望 -
洋室 -
洋室収納 -
キッチン -
キッチン設備 -
化粧台 -
防水パン -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
スイッチ類 -
スイッチ類 -
エントランス入口 -
エントランス -
エレベーター -
宅配ボックス -
駐車場 -
駐輪場 -
ペット足洗い場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,850万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 153戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- アーバンライフ 大協エンジ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設 （旧）三井建設 他2社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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