カルム桜新町スパーブアーク
～「桜新町駅」徒歩6分・閑静な住宅街に位置する、3階部分最上階・4LDK・104.62㎡、リノベーション住戸～
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◆ アクセス
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東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
駅から現地まではフラットアプローチです。
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◆ マンションについて
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平成12年2月築、旧丸紅不動産株式会社分譲の低層レジデンスです。
周辺は閑静な住宅街が広がり、マンション南側は緑地が広がり日照良好です。
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◆ 室内について
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3階建て3階部分、最上階の東・西・北の角部屋
104.26㎡のゆとりのある4LDKです。
各室収納あり、キッチン横には勝手口付きのパントリーを配置
23.20㎡のルーフバルコニーは解放感があります。
トイレは2か所あり便利です
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◆ リフォーム実施内容について（2024年6月下旬完了予定）
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■システムキッチン交換（食洗機付）■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
■トイレ交換■洗濯パン交換■洗面台交換■配管交換（専有部分）
■フロ－リング張替■建具交換■クロス貼替■新規照明設置■下駄箱交換
■床暖房設置■カーテンレ－ル設置■クリ－ニング等
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◆ 周辺施設
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・ピーコックストア桜新町店・・・約430m
・まいばすけっと駒沢4丁目店・・・約590m
・ファミリーマート世田谷新町店・・・約330m
・ココカラファイン桜新町店・・・約300m
・桜新町こどもクリニック（内科・小児科）・・・約130m
・深沢小学校・・・約690m
・深沢中学校・・・約650m
・新町公園・・・約600m
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯104.62m2
- バルコニー
面積 - 16.06m2
- ルーフバルコニー
- 23.20m2、460円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 2000年2月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅不動産株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,000（円/月）
- 修繕積立金
- 33,500（円/月）
- その他費用
- 460（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：月額460円(面積23.20m2)
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■ポーチ：面積2.83m2
■室外機置場：面積5.50m2
- 物件番号
- CV6244G33
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
行方 祐樹
なめかた ゆうき
二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
本当に残念でした
二子玉川センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年1月1日
初めに担当者Ａ様に取り扱いをしていただき、現地にもすぐに見に行っていただいて、丁寧かつ親切な対応が決…続きを読む
実質１か月で売却できました
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2023年12月23日
熱心に営業努力していただき、努力目標価格帯で、実質１か月で売却できました。…続きを読む
内覧者の獲得に奔走していただきました
二子玉川センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年3月11日
他社では一件の紹介もなかったが、担当者さんには一貫した積極的な販売活動を通じて、内覧者の獲得に奔走し…続きを読む
更新日：5月22日 次回更新予定日：6月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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カルム桜新町スパーブアーク
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区新町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 23,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 33,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
104.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 丸紅不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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