【外観】「菊名」徒歩9分「新横浜」徒歩16分「大倉山」徒歩13分と2駅5路線の利用が可能です。
【LDK】約12畳のLDKです。
【LDK】南東側には2部屋面しています。
【キッチン】上部にも収納があるため、キッチン用品を整理整頓しやすいです。
【キッチン】３口コンロのため、お料理を手際よく行うことができます。
【キッチン】幅にゆとりのあるシンクがあります。
【キッチン】食洗器は毎日の洗い物の手間を軽減させることができます。
【洋室】約6.4畳、南東側の
【洋室】陽当たり良好なお部屋です。
【和室】約6.0畳、南東側の
【和室】陽当たり良好なお部屋です。
【和室】約6.0畳、北西側のお部屋です。
【和室】寝室などの用途にも適した間取りです。
【和室】押し入れがあり、収納力に長けています。
【洗面室】白色の清潔感ある洗面台です。
【浴室】追い炊き機能・浴室換気乾燥機暖房機付のユニットバスです。
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】眺望です。
【その他】廊下部分に収納がございます。
【その他】来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話できるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
【浴室】浴室の設備です。
【その他】エレベーターが設置されています。
【その他】三菱地所コミュニティ管理のビッグコミュニティです。
【その他】敷地内に駐車場がございます。

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菊名ハイツ弐番館

3,480 万円

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所在地: 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
地図を見る

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.32m²

バルコニー 面積: 8.80m²

築年月: 1980年4月

所在階数: 6階／地上7階

向き: 南

★エレベーター停止します！★　3LDK
南東向き6階部分につき、陽当たり・風通し良好です！
特急停車駅の菊名駅より、平坦アクセス可能！
三菱地所コミュニティ管理の、全棟の総戸数458戸の大規模マンションに付き、管理体制良好です！

■アクセス
・東急東横線・JR横浜線「菊名」徒歩9分
・JR横浜線・東海道新幹線・ブルーライン・東急相鉄線・新横浜線「新横浜」徒歩16分
・東急東横線「大倉山」徒歩13分
⇒坂道の多い菊名駅周辺エリアに対し、本物件からはどちらの駅へも平坦アクセス！

■間取
3LDK・67.32m2！お2人暮らし～3人以上のファミリー層の方まで、お住まいになるお客様に合わせて様々なお部屋の使い方が出来る間取です。

■管理体制
総戸数が多く、ビッグコミュニティのため、1住戸あたりの管理費・修繕積立金の負担額が抑えられます！
管理も良好で、各所に防犯カメラも設置されており、防犯性にも力を入れたマンションです！
菊名ハイツは4棟ございますが、各号棟ごと、修繕積立金が1億円以上積み立てられており、現時点で2049年度分まで、大規模修繕等の修繕計画が考案されております。
■駐車場等
駐車場・駐輪場・バイク置場、全て空きがございます！（2024年5月9日(木)時点）
また、来客された際も敷地内にお車・自転車を停車できるため、ご友人やご親族の方もお気軽に呼ぶことができます！
※管理人室にてお声がけが必要です。

■ライフインフォメーション
・サミットストア：徒歩7分（約557m）　　ファミリーマート：徒歩6分（約417m）
・大豆戸桜田公園：徒歩2分（約151m）
・高木学園附属幼稚園：徒歩7分（約511m）　　パレット保育園大豆戸：徒歩5分（約376m）
・大豆戸小学校：徒歩10分（約773m）　　大綱中学校：徒歩11分（約833m）
・内科・小児科（みんなのクリニック）：徒歩6分（約470m）　　外科（椎橋医院）：徒歩8分（約613m）
・菊名記念病院：約1.1km
・ドン・キホーテMEGA：徒歩5分（約399m）

上記の内容は一部のご紹介です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお住まいの良さを体感下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。

■東急リバブル（株）菊名センター
担当：加川　友里絵（かがわ　ゆりえ）　　連絡先：yurie-kagawa@ma.livable.jp

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
地図を見る

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩16分
東急東横線「大倉山」駅徒歩13分

価格: 3,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.32m²

バルコニー 面積: 8.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上7階

築年月: 1980年4月

総戸数: 131戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 共和宅建開発株式会社

施工会社: 株式会社熊谷組

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,160（円/月）

修繕積立金: 11,350（円/月）

その他費用: 450（円/月）・内訳 : 自治会費300円、町会費150円

駐車場: 空有（2024年3月25日現在）12,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVB243G12

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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更新日：5月21日次回更新予定日：6月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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