リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
南向き【角住戸】　3LDKタイプ
L字型カウンターキッチン家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロ（ガラストップコンロ）家具等は販売対象に含まれません。
食器洗い乾燥機家具等は販売対象に含まれません。
リビング収納
エアコン　リビングに1基設置
TVモニター付きインターホン
ガス給湯器リモコン（追焚機能付き）
南側バルコニー
東側バルコニー
洋室約5.7畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6.1畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6.2畳家具等は販売対象に含まれません。
玄関
廊下
三面鏡付洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗濯機防水パン
浴室　浴室換気乾燥機付き家具等は販売対象に含まれません。
浴室操作パネル
温水洗浄機暖房便座付トイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関収納
下足入れ
敷地内プレイロット
建物外観
建物外観
エントランス
JR総武本線・JR総武中央緩行線「錦糸町」駅　徒歩14分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩11分
オリナス錦糸町　徒歩6分（約460ｍ）
東武ストア業平店　徒歩6分（約480ｍ）
柳島小学校　徒歩3分（約240ｍ）
錦糸中学校　徒歩15分（約1140ｍ）
錦糸公園　徒歩9分（約660ｍ）
本所郵便局　徒歩4分（約300ｍ）
賛育会病院[内科、外科ほか]　徒歩6分（約430ｍ）

1/36

ライオンズガーデン錦糸町

6,998 万円（税込）

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所在地: 東京都墨田区横川５丁目
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交通: 総武本線「錦糸町」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯69.00m²

バルコニー 面積: 17.10m²

築年月: 1996年2月

所在階数: 2階／地上11階

向き: 南

～リフォーム完了物件！　三面バルコニー～

◆交通
　JR総武本線・JR総武中央緩行線「錦糸町」駅　徒歩14分
　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩11分

◆2階部分　南向き【角住戸】
◆専有面積：69.00㎡
◆間取り：3LDKタイプ
◆L字型カウンターキッチン
◆食器洗い乾燥機
◆浴室乾燥機能
◆面積6.3㎡の専用ポーチあり
◆南・東・北の三面バルコニー

◆ペット飼育可能（※規約による制限あり）

≪ リフォーム実施済み（2024年3月下旬完了） ≫
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換

リフォーム完了しました。お気軽にご見学いただけます。
物件の詳細、見学のご希望・ご相談など、
お問い合わせをお待ちしております。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【ライフインフォメーション】
[商業施設]
ドラッグセイムス墨田横川店　徒歩2分（約130ｍ）
セブンイレブン墨田横川5丁目　徒歩3分（約180ｍ）
オリナス錦糸町　徒歩6分（約460ｍ）
東武ストア業平店　徒歩6分（約480ｍ）
まいばすけっと亀戸3丁目店　徒歩6分（約480ｍ）
肉のハナマサ錦糸町店　徒歩9分（約650ｍ）

[小学校・中学校]
柳島小学校　徒歩3分（約240ｍ）
錦糸中学校　徒歩15分（約1140ｍ）

[公園]
横川東公園　徒歩4分（約290ｍ）
錦糸公園　徒歩9分（約660ｍ）

[郵便局]
本所郵便局　徒歩4分（約300ｍ）

[病院]
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賛育会病院[内科、外科ほか]　徒歩6分（約430ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都墨田区横川５丁目
地図を見る

交通: 総武本線「錦糸町」駅徒歩14分
総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩11分

価格: 6,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯69.00m²

バルコニー 面積: 17.10m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上11階

築年月: 1996年2月

総戸数: 125戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,400（円/月）

修繕積立金: 7,450（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVE244M10

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

錦糸町センター

4.9

お客様の声(22件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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売買されたお客様の声

H様

色々と配慮して頂きありがとうございました

錦糸町センターにて台東区のマンションをご購入

2023年12月11日

色々と配慮して頂きありがとうございました。…続きを読む

K様

しっかりと調べて返事をしてくれました

錦糸町センターにて墨田区のマンションをご売却

2024年3月5日

対応が早い。誠実でした。再三の質問もしっかりと調べて返事をしてくれました。…続きを読む

I様

とても丁寧に対応して頂きました

錦糸町センターにて墨田区のマンションをご売却

2024年3月2日

錦糸町センターの担当者さんにはとても丁寧に対応して頂きました。今後東急リバブルさんにお願いする時は、…続きを読む

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更新日：5月29日次回更新予定日：6月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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