サンスクエア川崎４号棟
新規リノベーション物件
2024年4月28日 完成
＝＝＝ リフォーム内容 ＝＝＝
・キッチン新規交換 食洗器 浄水器一体型
・キッチンパネル新規交換
・浴室新規交換 浴室暖房乾燥機付
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・LDK・洋室 クロス新規張替
・フローリング新規張替
《アクセス》
・【路線名】線【駅名】駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・ターミナル駅である【川崎】駅まで徒歩6分の立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・8階部分【南西】向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約14.6畳以上あります。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.70m2
- バルコニー
面積 - 6.79m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階
- 築年月
- 1985年12月
- 総戸数
- 678戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 日本総合住生活株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,500（円/月）
- 修繕積立金
- 16,100（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 組合費微収
- 駐車場
- 空有（2024年5月16日現在）20,000～26,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金は修繕積立金、４号棟積立金、修繕積立金微収の合計金額です
- 物件番号
- CWG244G67
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
青木 和樹
あおき かずき
川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
メールと電話で多くあり取引の不安は解消されました
川崎センターにて川崎市川崎区のその他をご売却
2024年3月1日
連絡の頻度がメールと電話で多くあり、取引の不安は解消されました。…続きを読む
迅速に対応していただきとてもありがたく思います
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご購入
2024年1月19日
東急リバブルさんからの紹介業者は対応が遅く、悩みを担当者に伝えたら迅速に対応していただき、とてもあり…続きを読む
論理的説明と熱心さに感心をしました
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却
2024年3月21日
一般的に言われている地域の価格相場と個別的な評価の差に、がくぜんとしました。客観的に見てやむをえない…続きを読む
更新日：5月18日 次回更新予定日：6月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「川崎」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 678戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年5月16日現在）20,000～26,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本総合住生活株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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