パレステージ日吉さくらが丘
~東急東横線「日吉」駅バスアクセスのリノベーションマンション~
最上階の5階南西向きの角部屋につき陽当り・通風良好!
・東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉」駅までバス11分
最寄りのバス停「さくらが丘」まで徒歩約2分
┏《リノベーション内容》2024年6月上旬完成
・全室クロス貼替
・給湯器交換
・建具一部リペア
・キッチン:コンロ、水栓交換
・ユニットバス:水栓、シャワー、蓋、鏡、パッキン交換/浴室乾燥機クリーニング
・洗面室:クッションフロア、洗面台水栓、洗濯水栓、洗濯パン交換
・トイレ:クッションフロア、便器本体交換
◆ペット飼育可(規約による制限有り)
◆ペット足洗い場あり
◆リビングダイニングにガス温水式床暖房あり
◆オートロック
【パレステージ日吉さくらが丘の特徴】。
南向きを中心に東から西側にウイング状に大きく広がるビッグコミュニティです。
対象のお部屋が位置する南側は一戸建てエリアとなっていて、特に通風や採光にも恵まれた開放感のあるロケーションです。
その外観は明るめの色調のブラウンのタイル貼りで、存在感を放っています。
パレステージ日吉さくらが丘のエントランスへのアプローチは2階部分に設けられ、
ラウンジやゴミ置き場、宅配コーナーなどの共用部分も2階に設置されています。
オートロックや防犯カメラが設置され、また地下1階には防犯備蓄倉庫の用意もあり住まう方の安心安全に努めています。
防犯窓があるエレベーターは2基あります。また1階部分にはドライエリアがあり、快適に暮らせるよう配慮されています。
地階には駐車場もあり便利です。
ペットの飼育が可能なだけでなく、ペットの足洗い場も設置されているので、愛好家にも嬉しい環境です。
周辺環境
・まいばすけっと 川崎蟹ヶ谷店 徒歩12分距離約890m
・ライフ 中原井田店 徒歩12分距離約960m
・セブン-イレブン 川崎蟹ヶ谷店 徒歩6分距離約470m
・ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 徒歩11分距離約840m
・クリエイトエスディー 港北下田町店 徒歩10分距離約750m
・さくらが丘公園 徒歩2分距離約110m
・川崎市立 蟹ヶ谷保育園 徒歩10分距離約750m
・プリンス幼稚園 徒歩9分距離約700m
・川崎市立子母口小学校 徒歩11分距離約860m
・川崎市立東橘中学校 徒歩13分距離約980m
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,790万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.16m2
- バルコニー
面積 - 7.20m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2012年10月
- 総戸数
- 101戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日神不動産株式会社
- 施工会社
- 多田建設株式会社 他2社
- 管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,990(円/月)
- 修繕積立金
- 16,470(円/月)
- その他費用
- 475(円/月)・内訳 : 自治会費:月額200円、ファミリーコール24利用料:月額275円
- 駐車場
- 空有(2024年2月19日現在)7,000~13,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CXE244G35
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、角部屋、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします:
大月 将徳
更新日:5月10日 次回更新予定日:5月24日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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