建物外観
間取図
リビングダイニング（約11.5帖）
リビングダイニング（約11.5帖）、洋室（約5.0帖）～引き戸を開放することで広々お使いいただけます。～
エコカラット（リビングダイニング東側壁部分）
床暖房リモコン（リビングダイニング部分）
バルコニーからの眺望～東京スカイツリーが望めます。～※天候による。
バルコニーからの眺望～東京スカイツリーが望めます。～※天候による。
バルコニーからの眺望～東京スカイツリーが望めます。～※天候による。
バルコニーからの眺望～東京スカイツリーが望めます。～※天候による。
バルコニー
対面式システムキッチン（ディスポーザー、食洗器、浄水器一体型シャワー水栓付き）
食洗器
対面式システムキッチン（ディスポーザー、食洗器、浄水器一体型シャワー水栓付き））
洋室（約6.0帖）
浴室（浴室暖房乾燥機付き）
浴室暖房乾燥機リモコン
洗面化粧台
玄関（エコカラット付き）
TVモニター付きインターホン
アプローチ
エントランス
エントランス
エントランスホール
マンション名
宅配ボックス

1/26

ソライエ葛飾小菅

4,580 万円

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所在地: 東京都葛飾区小菅１丁目
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交通: 東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.23m²

バルコニー 面積: 10.80m²

築年月: 2018年8月

所在階数: 8階／地上8階

向き: 南

●　注目ポイント
‥…━……━‥……━‥…
・8階建8階部分の最上階のお部屋！
・南向き角部屋のため日当たり、眺望、通風良好です。
　バルコニーからスカイツリーが望めます。（天候による）
・LDKは広々14.8帖。TES温水床暖房あり（LD部分）
・各居室5.0帖以上確保しています
・1.7帖のファミリークローゼットあり
・対面式キッチン
・浴室暖房乾燥機あり
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・24時間ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）
・新築時オプション
　〇エコカラット（LD東側一面壁、玄関）〇キッチン食洗器〇玄関ミラー

・共用部分充実
　〇プライベートラウンジ、コミュニティラウンジ、コミュニティスタジオ・・・等

●　アクセス
‥…━……━‥……━‥…
～2駅2路線利用可能！～
・東武スカイツリーライン「小菅」駅まで徒歩約9分
・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩約11分
　通勤・通学に便利な立地です。

●　ライフインフォメーション
‥…━……━‥……━‥……━
＊スーパー＊
・コモディイイダ小菅店まで約720ｍ（徒歩9分）
・まいばすけっと綾瀬駅西店まで約940ｍ（徒歩約12分）

＊コンビニ＊　
・セブンイレブン葛飾小菅１丁目店まで約290ｍ（徒歩約1分）

＊保育園・幼稚園＊
・小菅東保育園まで約760ｍ（徒歩約10分）
・五反野幼稚園まで約1,500ｍ（徒歩約19分）

＊小・中学校＊
・区立西小菅小学校まで約80ｍ（徒歩約1分）
・区立綾瀬中学校まで約820ｍ（徒歩約11分）

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都葛飾区小菅１丁目
地図を見る

交通: 東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩9分

価格: 4,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.23m²

バルコニー 面積: 10.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上8階

築年月: 2018年8月

総戸数: 191戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東武鉄道株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,600（円/月）

修繕積立金: 10,260（円/月）

その他費用: 3,326（円/月）・内訳 : インターネット使用料：836円、TES熱源機リース料：2,160円、住まいの駆けつけサービス利用料：330円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY4244004

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月29日次回更新予定日：6月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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