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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
森町分譲共同ビルの特徴
黄色の外壁に茶色のバルコニーが目を引く森町分譲共同ビルは、神奈川県住宅供給公社が分譲を開始した、11階建て、総戸数89戸の高層マンションです。敷地は西側、南側、東側の三方向を接道した角地で、建物は南北に長い敷地に合わせた、コノ字型に配置されています。国道16号に面した西側は交通量が目立ちますが、住戸のバルコニーは東側または南側に向けられており、東側を通る首都高速湾岸線の高架を境に工業地帯が広がっています。森町公園は歩いて1分、郵便局、スーパー、コンビニエンスストア、皮膚科クリニック、公立小学校は徒歩5分圏内、国道沿いにはファミリーレストランもあります。森町分譲共同ビルの管理形態は全部委託で日勤管理体制、1973年11月の竣工と築年数は経過していますが、2012年から2014年にかけて大規模修繕工事を計画的に実施しており、管理体制は良好です。森町分譲共同ビルの最寄り駅は京浜東北・根岸線の磯子駅で、駅から徒歩7分です。京浜急行の屏風浦駅も利用できます。
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森町分譲共同ビル 周辺のマンション
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東カングランドマンション磯子
神奈川県横浜市磯子区森3-3-28
京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩7分
築年月:1973年8月 総戸数:58戸
売出物件
2件
1,300万円~1,980万円
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パテラ磯子
神奈川県横浜市磯子区森3-7-33
京急本線「屏風浦」駅 徒歩5分
築年月:2006年2月~2011年8月 総戸数:53戸
売出物件
1件
3,498万円
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ファミール屏風ヶ浦
神奈川県横浜市磯子区森3-17-33
京急本線「屏風浦」駅 徒歩1分
築年月:1973年8月 総戸数:120戸
売出物件
1件
2,199万円
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ビッグヴァンステーションプラザ磯子
神奈川県横浜市磯子区森2-26-10
京急本線「屏風浦」駅 徒歩1分
築年月:1994年2月 総戸数:24戸
売出物件
1件
3,880万円
神奈川の新築マンション
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ドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目8-59
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分,東急東横線「綱島」駅 徒歩2分
252戸・1億1,800万円・2LDKタイプ
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イニシア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井南町524-2
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分,東急東横線「元住吉」駅 徒歩8分,横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
33戸・4,598万円・1LDKタイプ
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イニシア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井南町524-2
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分,東急東横線「元住吉」駅 徒歩8分,横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
33戸・5,548万円・2LDKタイプ
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・8,298万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名