分譲Ｍ賃料、都23区は築古化で上昇一服

　東京カンテイは17日、21年年間の分譲マンション平均月額賃料（１㎡当たり）をまとめた。東京23区は前年比０・１％上昇の３８３４円。新築物件の事例シェアが８・３％から６・４％へと縮小するなど、事例の築古化により上昇が一服した。

　首都圏は前年比６・１％上昇の３２７０円と、前年に続き高い上昇となった。賃料水準が高い東京都の事例シェアが拡大傾向にあり、平均を押し上げた。東京都は１・９％上昇の３７３１円。築古事例の増加で上昇度合いは前年に比べて鈍化した。神奈川県と埼玉県、千葉県では平均築年数が１年以上も進んだが、平均月額賃料は３県とも４％台の高い上昇率だった。近畿圏は１・９％上昇の１９７２円。大阪市は平均築年数が１年以上も進み、０・５％下落の２４８６円と、６年ぶりに下落した。中部圏は名古屋市の事例数が増え５・１％上昇の１８３２円となった。名古屋市は新築の事例シェアが５・７％から７・１％に拡大し、平均月額賃料は４・９％上昇の１９８６円となった。